南京装修协议书

南京装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于南京市[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于南京市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修内容室内装修：包括但不限于拆除工程（如非承重墙体拆除等）、水电工程（线路铺设、管道安装等）、防水工程、泥瓦工程（地面瓷砖铺贴、墙面砌砖及粉刷等）、木工工程（吊顶、门窗套制作等）、油漆工程（墙面顶面乳胶漆涂刷等）、安装工程（灯具、开关插座、卫浴洁具、厨房电器等安装）。室外装修：[如有，详细描述，如外立面装饰、阳台改造等]3.装修风格双方约定装修风格为[具体风格名称，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应按照该风格要求进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。4.装修材料及品牌乙方应使用符合国家环保标准及行业质量要求的装修材料，主要装修材料品牌及规格如下：水电材料：[品牌及规格，如电线采用[具体品牌]BV铜芯线，线管采用[具体品牌]PVC线管等]防水材料：[品牌及规格，如[具体品牌]防水卷材等]瓷砖：地面瓷砖采用[品牌及规格，如[具体品牌]800800mm地砖]，墙面瓷砖采用[品牌及规格，如[具体品牌]300600mm墙砖]乳胶漆：[品牌及规格，如[具体品牌]净味环保乳胶漆]卫浴洁具：马桶采用[品牌及型号，如[具体品牌]智能马桶]，洗手盆采用[品牌及型号，如[具体品牌]陶瓷洗手盆]等其他材料：[逐一详细列举其他主要装修材料的品牌及规格]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度及质量进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准、材料品牌及规格进行装修。有权知晓装修过程中涉及的重大事项，如设计变更、材料更换等，并在乙方通知后及时作出决策。2.义务向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查，确保乙方准确了解房屋状况及装修要求。按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时足额支付装修款项。协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部条件，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在装修过程中，配合乙方办理相关手续，如物业装修报备等，并遵守物业管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修款项。根据装修工程实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供材料堆放场地等。在装修过程中，因甲方原因导致工程变更或增加工作量的，有权要求甲方按照实际发生费用支付相应款项。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的装修设计方案和施工计划，并提交甲方审核确认。严格按照经甲方确认的装修设计方案、装修标准、材料品牌及规格进行施工，确保装修质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的装修损坏或故障，及时进行免费维修或更换。三、装修工期1.本装修工程预计开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。四、装修价款及付款方式（一）装修价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）付款方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆、安装工程完工并经甲方初步验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程整体竣工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后七日内：甲方向乙方支付装修总价款的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、质量标准及验收1.质量标准本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准要求，同时满足本协议约定的装修标准、材料品牌及规格要求。2.验收程序隐蔽工程验收：在水电工程、防水工程等隐蔽工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：泥瓦、木工、油漆、安装等分部分项工程完工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后乙方方可进行后续施工或申请支付相应款项。初步验收：装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织初步验收，如发现问题，乙方应及时整改，直至初步验收合格。竣工验收：甲方在初步验收合格后，可根据需要委托有资质的第三方检测机构对装修工程质量进行检测。如检测结果符合质量标准，双方应在检测报告出具后[X]日内进行竣工验收，签署竣工验收合格文件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致工程变更或增加工作量，甲方应按照实际发生费用支付相应款项，并承担因工程变更给乙方造成的工期延误及其他损失。若甲方擅自变更装修设计方案或要求乙方使用不符合约定的装修材料，乙方有权拒绝执行，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、材料品牌及规格进行施工，或装修质量不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方的损失。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完工，每延误一天，应按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的装修款项，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的装修款项，同时承担甲方因此遭受的损失。乙方应按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应