做外墙的协议书

做外墙的协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有外墙施工需求，乙方具备外墙施工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）施工范围1.本协议所涉及的外墙施工范围包括但不限于[具体建筑物名称]的所有外墙墙面，包括外立面的基层处理、装饰层施工、防水处理等全部工作内容。2.外墙基层处理需达到[具体标准，如平整度误差不超过[X]毫米等]，确保墙面坚实、无裂缝、无空鼓等缺陷。3.装饰层施工根据甲方要求采用[具体装饰材料，如真石漆、面砖等]，颜色为[具体颜色]，施工工艺应符合国家及行业现行标准，保证装饰效果均匀、美观，无明显色差、流坠、起皮等现象。4.防水处理需采用符合国家标准的[具体防水材料]，施工后墙面在[具体防水测试条件，如经过[X]小时连续淋水试验等]下无渗漏现象。（二）施工要求1.乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸、设计变更通知及国家现行的外墙施工规范、质量验收标准进行施工。施工过程中，如遇图纸与实际情况不符或其他问题需要变更，应及时与甲方沟通，并取得甲方书面同意后方可进行变更。2.乙方应确保施工安全，制定安全施工方案，并采取必要的安全防护措施，避免在施工过程中发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至甲方指定地点，保持施工现场整洁。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议及相关法律法规的规定，要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款。为乙方提供施工所需的必要条件，包括但不限于施工现场的水电接入、施工场地的清理等。协助乙方协调与其他施工单位或相关部门的关系，确保施工顺利进行。及时对乙方提交的施工方案、工程进度报告等进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求顺延工期。2.义务按照本协议约定的施工范围、施工要求及质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工进度。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。按照国家及地方有关规定，为施工人员购买足额的社会保险。在施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。工程竣工后，负责清理施工现场，达到工完场清的要求。按照国家及地方有关规定，为乙方施工的外墙工程提供质量保修服务，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未能及时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。三、工程款支付（一）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.外墙基层处理完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。3.装饰层施工完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。4.防水处理完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。5.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。6.剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付。（二）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前[X]天组织人员和设备进场，并做好施工准备工作。（二）竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议约定工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过工程款总额的[X]%。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件。甲方提出的设计变更或工程量增加。甲方未按照本协议约定提供施工所需的必要条件。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。2.乙方应在工期延误事件发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。五、质量标准及验收（一）质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业现行的外墙施工规范、质量验收标准，达到[具体质量等级，如优良等级]。乙方应确保外墙工程无渗漏、无裂缝、无脱落等质量问题，装饰效果符合甲方要求。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到报告及资料后[X]天内组织有关部门进行竣工验收。3.如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供施工所需的必要条件，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的施工范围、施工要求及质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本协议约定工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过工程款总额的[X]%。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议约定工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如乙方未按照本协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照未支付工程款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议终止1.本协议履行完毕后自动终止。2.如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，本协议自行终止。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效通知地址