借用土地协议书

借用土地协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[借用土地用途]需要，欲借用甲方位于[土地详细位置]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借用土地协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：乙方借用该土地仅用于[明确约定的借用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.借用期限届满前，乙方应提前[X]个月向甲方提出续租申请。若甲方同意续租，双方应另行签订续租协议；若甲方不同意续租，乙方应在借用期限届满之日起[X]日内将土地归还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地借用费用。有权监督乙方按照约定用途使用土地。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，确保乙方在借用期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地借用相关的必要手续（如有），提供相关证明文件等。在借用期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照约定用途使用该土地。有权要求甲方协助办理与土地借用相关的手续（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前征得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。按时向甲方支付土地借用费用。在借用期限届满或协议解除后，及时将土地归还甲方，并保证土地保持借用前的状态（自然损耗除外）。负责借用土地期间的安全管理工作，承担因使用土地产生的一切安全责任。如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。不得在借用土地上从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。四、土地借用费用及支付方式1.土地借用费用：乙方应向甲方支付的土地借用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的土地借用费用。此后，乙方应在每年借用期限起始日前[X]日向甲方支付当年的土地借用费用。甲方应在收到乙方支付的土地借用费用后[X]日内向乙方出具收款凭证。五、土地交付与归还1.土地交付甲方应在本协议签订且乙方支付第一年借用费用后的[X]日内，将该土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的面积、地上附着物情况等内容。2.土地归还借用期限届满或协议解除后，乙方应按照以下要求归还土地：清理土地上的建筑物、构筑物及其他附着物（乙方在借用土地上新建的合法建筑物、构筑物等，如双方另有约定的除外），恢复土地原状。确保土地上的水电设施、道路等基础设施保持正常使用状态（自然损耗除外）。归还土地时，乙方应提前通知甲方，双方共同进行验收。验收合格后，乙方将土地交付给甲方，并签署土地归还确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，每逾期一日，甲方应按照当年土地借用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的借用费用，并按照当年土地借用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付土地借用费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方应按照当年土地借用费用的[X%]向甲方支付违约金，并支付拖欠的借用费用及违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除协议，乙方应立即恢复土地原状，并按照当年土地借用费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变土地用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未在借用期限届满后或协议解除后按时归还土地，每逾期一日，乙方应按照当年土地借用费用的[X%]向甲方支付土地占有使用费。同时，乙方应承担因逾期归还土地给甲方造成的一切损失。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年土地借用费用的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间（包括但不限于诉讼期间），除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具