借住农场协议书

借住农场协议书甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借住方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有借住农场的需求，甲方同意将其拥有的农场提供给乙方借住，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借住协议：一、农场基本情况及借住标的物具体描述1.农场位置：甲方所有的农场位于[农场详细地址]，占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.农场设施：房屋：包括[具体房屋数量及类型，如主屋[X]间、附属小屋[X]间等]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，建筑面积共计[X]平方米。房屋内部设施包括但不限于水电设施、卫生设施、供暖设施（如有）等，乙方应合理使用现有设施，不得故意损坏。农业设施及场地：拥有[X]亩耕地，配备灌溉设施，可满足农作物生长需求；另有养殖区域[X]平方米，设有养殖棚舍[X]间，可供乙方进行适度养殖活动（具体养殖种类及规模需经甲方书面同意）。农场内还有果园[X]亩，种植有[果树品种]等果树；以及菜园[X]亩，可供乙方种植蔬菜。其他设施：设有停车场，可停放车辆[X]辆；农场内有休闲区域，配备桌椅、遮阳伞等设施，供乙方休息娱乐使用。二、借住期限借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。借住期满，乙方应如期归还农场。如需续租，乙方应在借住期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借住费用（如有）。对农场的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照本协议约定合理使用农场。在借住期间，如遇不可抗力或政府征收等特殊情况，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。2.义务保证农场的合法性及安全性，确保乙方在借住期间的正常使用。负责农场的基本维护和保养，确保房屋、农业设施等处于正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用农场，甲方应承担相应的赔偿责任。提供必要的协助和指导，帮助乙方了解农场的使用和管理规定。（二）乙方权利义务1.权利在借住期限内，有权按照本协议约定使用农场的各项设施及场地。经甲方书面同意后，可对农场内的设施进行合理改造或增添，但不得改变农场的整体结构和用途，改造或增添的费用由乙方自行承担。借住期满后，乙方应恢复原状，如无法恢复原状，应向甲方支付相应的赔偿费用。在借住期间，有权自主安排在农场内的生活和生产活动，但应遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法违规行为。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用农场，不得擅自改变农场的用途或转租给第三方。负责借住期间农场内的日常卫生清洁，保持农场环境整洁。对因乙方使用不当造成的设施损坏，应及时修复或赔偿。合理使用农场内的水电等资源，节约能源，不得浪费。如因乙方原因造成能源浪费或设施损坏，乙方应承担相应的费用和赔偿责任。在借住期满后，应按时归还农场，并保证农场内设施设备完好、场地整洁。如有损坏或丢失，应照价赔偿。遵守农场所在地的村规民约及相关管理规定，尊重当地风俗习惯，与周边居民友好相处。四、借住费用及支付方式1.借住费用：经双方协商，乙方需向甲方支付借住费用共计人民币[X]元。此费用涵盖借住期间乙方使用农场设施及场地的费用，不包括乙方在农场内自行开展生产经营活动产生的额外费用（如水电费、养殖饲料费等）以及因乙方违约造成的赔偿费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付借住费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余借住费用在借住期满前[X]日内一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的款项后出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用农场，甲方应退还乙方已支付的借住费用，并按照借住费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用农场，擅自改变农场用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的借住费用不予退还，并应按照借住费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给农场造成损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。3.若乙方未按时支付借住费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回农场，乙方已支付的借住费用不予退还，并应按照借住费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在借住期满后未按时归还农场或未保证农场设施设备完好、场地整洁，每逾期一日，应按照借住费用总额的[X]%向甲方支付占用费。乙方应负责修复损坏的设施设备或照价赔偿，并承担因逾期归还农场给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各