2025年商业广场地面硬化协议

2025年商业广场地面硬化协议甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方（施工方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方拥有或运营[商业广场全称]（以下简称“广场”），为改善广场地面状况，提升环境质量，甲方拟委托乙方对广场内指定区域进行地面硬化工程。乙方同意接受委托。双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就乙方承建甲方委托的2025年度商业广场地面硬化工程事宜，达成如下协议：第一条工程范围与内容1.1工程地点：位于[广场具体地址]的[具体硬化区域描述，例如：停车场区域、X号至Y号商铺间人行通道、地库出入口区域等]。1.2工程面积：约[具体面积数字]平方米（以双方确认的测量数据为准）。1.3工程内容：（1）对上述区域进行地面清理、基础处理；（2）采用[具体硬化材料，例如：C25型号商品混凝土/改性沥青/透水砖铺装]进行硬化处理；（3）硬化层厚度为[具体厚度，例如：5厘米]；（4）面层颜色为[具体颜色，如有要求]；（5）确保硬化地面平整度符合[具体标准，例如：2米直尺测量，最大间隙不超过3毫米]的要求；（6）施工期间必要的交通疏导、安全防护及场地恢复工作；（7）提供工程完工后的相关技术文件。第二条工程期限与进度安排2.1工期：本工程计划开工日期为2025年[具体日期]，计划竣工日期为2025年[具体日期]，总工期为[具体天数]日历天。2.2开工：乙方应在收到甲方发出的开工通知后[具体天数]日内正式开始施工。开工通知需在工程量清单及施工方案经甲方书面确认后发出。2.3进度：乙方应按合同约定日期完成各分项工程，并应按时提交下一阶段施工。如遇不可抗力或经甲方同意的工程变更等因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。2.4节假日：如遇法定节假日，乙方可根据实际情况调整施工安排，但应提前[具体天数]日书面通知甲方，并应保证总体工期不受影响。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价款：本工程合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、施工措施费、安全文明施工费、管理费、利润及税金等所有完成本合同项下全部工作所需费用。3.2单价：如工程量发生超出合同约定范围的变化，其增减部分的结算单价按[具体方式，例如：合同中约定单价、类似项目市场价、双方协商确定]执行。3.3支付方式：甲方按以下方式向乙方支付工程款：（1）预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为预付款。乙方应向甲方提供等额发票。（2）进度款：乙方完成工程量达到合同总价款的[百分比]%后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。甲方应在收到乙方申请及相应发票后[具体天数]日内支付。（3）竣工验收合格款：工程通过甲方组织的竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已支付款项后的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。乙方应向甲方提供等额发票。（4）尾款：剩余[百分比]%的尾款，即人民币[具体金额]元，作为质保金，在工程竣工验收合格满[具体月数或时间]日后，经甲方确认无质量问题后支付。3.4付款账户：甲方付款至乙方以下指定账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户行全称]银行账号：[乙方银行账号]3.5逾期付款：若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第四条材料要求与质量标准4.1材料质量：乙方确保所使用的全部材料必须符合国家及行业相关质量标准，并提供材料出厂合格证、检测报告等证明文件。主要材料（如：混凝土、沥青、砖块、胶粘剂等）的品牌、规格应与合同约定一致，如有变动需事先获得甲方书面同意。4.2材料供应：除合同特别约定外，所有工程材料由乙方自行采购、运输、保管和检验。材料进场时，应主动向甲方代表或监理（如有）报验，经检验合格后方可使用。4.3施工质量：乙方必须严格按照国家现行施工规范、技术标准和合同要求的施工工艺进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，例如：合格/优良]等级。4.4质量保证期：本工程的质量保证期为工程竣工验收合格之日起[具体月数，例如：十二个月]。在质量保证期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应负责无偿维修或返工。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督、检查和验收。（2）负责提供施工所需场地，并确保乙方施工人员及设备的安全进出。甲方应提前[具体天数]日向乙方明确施工区域范围及地下管线（如有）情况。（3）按合同约定及时向乙方支付工程款。（4）负责组织工程竣工验收。（5）协调解决施工过程中与第三方发生的矛盾和纠纷。5.2乙方权利与义务：（1）应具备相应的施工资质，持有有效的营业执照和施工许可证。（2）组建符合工程要求的项目管理团队，明确项目经理及主要管理人员。（3）严格按照合同约定的范围、内容、标准和工期组织施工，确保工程质量和安全。（4）遵守广场的各项管理规定，做到文明施工、安全施工，合理安排作业时间，尽量减少对广场正常运营和周边商户、用户的影响。施工期间产生的所有垃圾应及时清运。（5）负责施工现场的安全生产管理，配备必要的安全防护设施和人员，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。（6）按时提交施工进度计划、月度报表、材料计划、隐蔽工程验收记录、竣工验收申请报告等文件。（7）工程竣工后，应将完整的竣工资料[份数]套移交甲方。（8）在工程保修期内，履行保修义务。第六条施工组织与安全文明施工6.1施工方案：乙方应在开工前[具体天数]日向甲方提交详细、可行的施工组织设计和专项施工方案，经甲方书面批准后方可实施。6.2安全责任：乙方是施工安全的第一责任人，必须建立安全生产责任制，制定安全措施，进行安全教育培训。乙方应购买足额的工程意外伤害保险，覆盖所有施工人员。6.3文明施工：乙方应采取措施控制施工噪音、粉尘和污水，保持场地整洁。夜间施工需遵守相关规定并提前报备甲方。第七条验收与结算7.1隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方代表或监理进行验收，并办理验收手续。验收合格后方可进行下道工序施工。7.2分部分项工程验收：工程达到合同约定的分部分项完成后，乙方应申请甲方验收。7.3竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[具体天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。7.4工程结算：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方应根据合同约定和现场实际完成的工程量编制竣工结算报告，并附相关计算依据，报送甲方审核。甲方应在收到结算报告后[具体天数]日内完成审核，并支付至结算金额的[百分比]%。剩余部分在质保期满无异议后支付。双方对结算有争议的，可委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行鉴定。第八条违约责任8.1乙方责任：（1）若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任并赔偿甲方损失。（2）若乙方无故拖延工期，每逾期一日，除不可抗力因素外，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。（3）乙方未按合同约定履行保修义务，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除。8.2甲方责任：（1）甲方未能按合同约定支付工程款，除不可抗力因素外，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[百分比]%的违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应责任，并顺延工期。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十条保密条款10.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条协议生效、变更与解除12.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，成为本协议不可分割的一部分。12.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除合同，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。解除合同需书面通知对方。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协