村庄之间集体土地置换协议书范本

甲方（出让方村庄）：

名称：[村庄全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[村庄地址]

联系方式：[电话号码]乙方（受让方村庄）：

名称：[村庄全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[村庄地址]

联系方式：[电话号码]鉴于：

1.甲方和乙方均为依法享有集体土地所有权的农村集体经济组织，对各自拥有的集体土地享有合法的处分权。

2.为了优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进双方村庄的经济发展和乡村振兴，经双方友好协商，达成集体土地置换的意向。

3.双方承诺在土地置换过程中遵守国家法律法规和相关政策的规定，确保土地置换行为的合法性和合规性。基于以上情形，双方经平等、自愿、充分协商，就集体土地置换事宜达成如下协议：一、置换土地的基本情况1.甲方用于置换的土地（1）土地位置：位于[具体地理位置描述]，四至为东至[具体标志物或边界]、南至[具体标志物或边界]、西至[具体标志物或边界]、北至[具体标志物或边界]。

（2）土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证书记载，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。

（3）土地用途：目前该土地用途为[具体用途，如耕地、林地、建设用地等]。

（4）土地权属状况：甲方对该土地拥有合法的集体土地所有权，不存在任何权属争议或纠纷，未设置抵押、质押等他项权利。2.乙方用于置换的土地（1）土地位置：位于[具体地理位置描述]，四至为东至[具体标志物或边界]、南至[具体标志物或边界]、西至[具体标志物或边界]、北至[具体标志物或边界]。

（2）土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证书记载，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。

（3）土地用途：目前该土地用途为[具体用途，如耕地、林地、建设用地等]。

（4）土地权属状况：乙方对该土地拥有合法的集体土地所有权，不存在任何权属争议或纠纷，未设置抵押、质押等他项权利。二、土地置换的方式和条件1.置换方式双方同意以土地所有权相互交换的方式进行置换，即甲方将其拥有的上述置换土地的所有权转移给乙方，乙方将其拥有的上述置换土地的所有权转移给甲方。2.置换条件（1）双方置换的土地面积应基本相当，若存在面积差异，双方应按照当地土地市场价格协商确定差价补偿方式和金额。

（2）双方置换的土地用途应符合国家法律法规和相关政策的规定，若需要办理土地用途变更手续，双方应相互配合，共同完成相关手续的办理。

（3）置换后的土地应保持原有的农业生产或其他合理用途，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续。三、土地置换的程序和时间安排1.程序（1）双方签订本协议后，应及时向各自所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地置换申请，并提交相关申请材料。

（2）在土地行政主管部门对置换申请进行审核过程中，双方应积极配合，按照要求提供补充材料和说明情况。

（3）经土地行政主管部门审核批准后，双方应共同办理土地权属变更登记手续，领取新的土地权属证书。2.时间安排（1）双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向土地行政主管部门提交土地置换申请。

（2）在土地行政主管部门审核过程中，若需要补充材料，双方应在接到通知后的[X]个工作日内提供。

（3）自土地行政主管部门批准土地置换申请之日起[X]个工作日内，双方应完成土地权属变更登记手续的办理。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定交付置换土地，并协助办理土地权属变更登记手续。

（2）置换后，甲方对置换所得的土地享有合法的集体土地所有权，有权依法对该土地进行开发、利用和经营。

（3）若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。义务（1）按照本协议的约定，向乙方交付用于置换的土地，并协助乙方办理土地权属变更登记手续。

（2）保证所交付的土地不存在任何权属争议或纠纷，未设置抵押、质押等他项权利，若因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

（3）在土地置换过程中，积极配合乙方和土地行政主管部门的工作，提供必要的协助和支持。2.乙方的权利和义务权利（1）有权要求甲方按照本协议的约定交付置换土地，并协助办理土地权属变更登记手续。

（2）置换后，乙方对置换所得的土地享有合法的集体土地所有权，有权依法对该土地进行开发、利用和经营。

（3）若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。义务（1）按照本协议的约定，向甲方交付用于置换的土地，并协助甲方办理土地权属变更登记手续。

（2）保证所交付的土地不存在任何权属争议或纠纷，未设置抵押、质押等他项权利，若因土地权属问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

（3）在土地置换过程中，积极配合甲方和土地行政主管部门的工作，提供必要的协助和支持。五、土地置换的费用承担1.土地测量费用双方共同委托有资质的测绘机构对置换土地进行测量，测量费用由双方平均分担。2.土地权属变更登记费用办理土地权属变更登记手续所需的费用，包括登记费、工本费等，由双方按照国家有关规定各自承担应缴纳的部分。3.其他费用在土地置换过程中，因办理土地置换申请、审批等手续产生的其他费用，如咨询费、评估费等，由双方根据实际情况协商确定分担方式。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定交付置换土地或协助乙方办理土地权属变更登记手续，每逾期一日，应按照置换土地市场价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时按照置换土地市场价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）若甲方交付的土地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用置换土地的，甲方应负责解决该争议或纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；若因该争议或纠纷给乙方造成重大损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照置换土地市场价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定交付置换土地或协助甲方办理土地权属变更登记手续，每逾期一日，应按照置换土地市场价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时按照置换土地市场价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（2）若乙方交付的土地存在权属争议或纠纷，导致甲方无法正常使用置换土地的，乙方应负责解决该争议或纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；若因该争议或纠纷给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照置换土地市场价值的[X%]向甲方支付违约金。七、协议的变更和解除1.协议的变更本协议的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效后，双方应按照变更后的协议履行各自的义务。2.协议的解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议的约定，导致另一方无法实现协议目的的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商确定是否继续履行本协议或解除本协议。八、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，双方各执[X]份，土地行政主管部门留存[X]份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、土地信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.