2025年全屋水电优化协议

2025年全屋水电优化协议甲方（业主）：[业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[业主身份证号/统一社会信用代码]联系方式：[业主联系方式]房屋地址：[房屋详细地址]乙方（承建商）：[承建商名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[承建商统一社会信用代码]联系方式：[承建商联系方式]地址：[承建商地址]资质证书编号：[资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的房屋进行全屋水电优化工程事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况甲方房屋位于[房屋详细地址]，现需进行全屋水电优化工程。工程范围包括：1.1水路优化：包括原有冷水管、热水管更换为[具体品牌、规格、材质的管道]，新增[具体数量和位置]个水路接口，安装[具体品牌和型号]水表一个，安装[具体品牌和型号]净水设备一套。1.2电路优化：包括原有电线更换为[具体品牌、规格、功率]的电线，新增[具体数量和位置]个插座、[具体数量和位置]个开关、[具体数量和位置]个灯具，升级配电箱为[具体品牌和型号]的配电箱，安装[具体品牌和型号]智能家居系统一套。1.3其他：对卫生间、厨房进行防水处理，对热水管、水管进行保温处理，对水电线路进行整理和封闭。工程期限自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[总工期]天。第二条合同价款及支付方式2.1本工程合同总价款为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]元整），该价格包含工程材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。2.2支付方式采用分期付款方式：2.2.1预付款：本合同签订后三日内，甲方支付合同总价款的30%，即人民币[预付款金额]元（大写：[预付款金额大写]元整）作为预付款。2.2.2进度款：水路优化工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的40%，即人民币[进度款一金额]元（大写：[进度款一大写]元整）；电路优化工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%，即人民币[进度款二金额]元（大写：[进度款二大写]元整）。2.2.3竣工款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款剩余的10%，即人民币[竣工款金额]元（大写：[竣工款大写]元整）。2.3甲方支付款项时，乙方应向甲方提供等额发票。第三条工程质量及验收标准3.1工程质量应达到国家现行相关施工验收规范标准，并符合[具体标准名称]标准。3.2乙方应使用符合国家现行标准的合格材料，并应向甲方提供所使用主要材料的品牌、规格、型号、生产日期、合格证等证明文件。甲方有权对乙方使用的材料进行查验。3.3工程验收分为分项工程验收和竣工验收。分项工程完工后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。工程竣工验收应在工程全部完成后进行。3.4验收标准：工程外观质量、使用功能、材料质量等均应符合本合同约定及国家相关标准。3.5验收程序：乙方完成分项工程或竣工验收后，应向甲方提交验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.6保修期限：本工程防水工程保修期为五年，水电工程保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对甲方使用过程中出现的非人为损坏的质量问题负责免费维修。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1有权对乙方的施工过程进行监督，检查工程质量是否符合合同约定。4.1.2有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准完成工程。4.1.3有权要求乙方提供工程进度计划和竣工验收申请。4.1.4应按时向乙方支付工程款。4.1.5应为乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并配合乙方进行施工。4.1.6应配合乙方进行工程竣工验收。4.2乙方权利和义务：4.2.1有权按照合同约定收取工程款。4.2.2应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并承担因自身原因造成的工期延误和质量问题。4.2.3应使用符合国家现行标准的合格材料，并应向甲方提供所使用主要材料的品牌、规格、型号、生产日期、合格证等证明文件。4.2.4应遵守国家有关安全施工的法律法规，做好安全防护措施，确保施工安全。4.2.5应负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁。4.2.6应在工程竣工验收合格后，向甲方交付完整的工程资料，包括但不限于竣工图、材料合格证、验收记录等。4.2.7应在保修期内承担免费维修责任。第五条违约责任5.1甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。5.2乙方逾期完工，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方的损失。5.3工程质量不符合合同约定，乙方应负责免费整改，直至验收合格。若因乙方原因导致工程无法达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方的损失。5.4乙方在保修期内未履行免费维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。第六条争议解决6.1甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，或向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4保密条款：甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.5不可抗力条款：因发生地震、洪水、战争等不可抗