家用水电改造合同协议

家用水电改造合同协议甲方（发包方）：[甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或公司统一社会信用代码]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方公司名称或个人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[乙方公司统一社会信用代码或个人身份证号]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]签订日期：______年____月____日签订地点：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的房屋水电改造工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况甲方拟对位于[工程地址]的房屋进行室内水电改造工程。工程范围包括但不限于：拆除原有部分水路管线及电路管线、重新敷设水路管道、重新敷设电路线路、安装开关插座、安装配电箱（如需更换或增容）、完成相关打压测试及通电测试等。具体改造内容详见本合同附件一《水电改造工程范围及说明》。乙方根据甲方要求及附件一的内容进行施工。第二条合同价款本合同项下工程的总价款为人民币（大写）[合同总价款大写金额]元整（小写）¥[合同总价款小写金额]元。该总价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费（指由乙方负责采购的材料）、机械费、管理费、利润、风险金、税金及其他应由乙方承担的费用。本合同价格为固定价格，在工程范围和内容不变的情况下，合同总价款不再调整。第三条材料设备1.本工程所需主要材料（包括但不限于PPR水管、电线电缆、线管、配电箱、开关插座、阀门等）由乙方自行采购提供。乙方保证所采购材料的质量必须符合国家现行相关标准和合同约定（具体品牌、规格、型号见本合同附件二《主要材料清单及品牌规格》），并提供材料合格证或相关质量证明文件供甲方核对。乙方应在材料进场前将材料清单及样品提交甲方确认。2.甲方自行采购的材料（如有）清单详见本合同附件三《甲方供应材料清单》。甲方应确保其供应的材料符合工程使用要求，并按时供应到指定地点。因甲方供应材料原因造成的工程质量问题或延误，由甲方承担责任。3.所有材料无论由谁提供，其在甲方房屋内的所有权自交付使用之日起转移归甲方所有。第四条支付方式1.本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[预付款金额大写]元整（小写）¥[预付款金额小写]元，作为工程预付款。乙方在收到款项后应开具等额发票给甲方。2.工程主体施工完毕，甲方应向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[进度款金额大写]元整（小写）¥[进度款金额小写]元。乙方在收到款项前应向甲方提供等额发票。3.整个工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方应向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[尾款金额大写]元整（小写）¥[尾款金额小写]元。乙方在收到款项前应向甲方提供等额发票。4.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.乙方收款后应向甲方开具合法有效的发票。第五条工程期限与工期1.本工程计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日，总工期为[总工期天数]天（含法定节假日）。2.工程实际开工日期以甲方通知乙方开工之日或双方签字的开工报告日期为准。3.因甲方原因（如未提供施工条件、未及时确认图纸或材料、资金不到位等）、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。乙方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任。4.若乙方需延期完工，应提前[天数]天书面通知甲方，并说明理由。经甲方书面同意后方可延期。每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担违约责任。第六条工程质量与验收1.本工程质量必须达到国家及地方现行的相关施工规范和验收标准，并符合双方确认的设计图纸及要求。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应如实说明情况并提供必要的便利。3.隐蔽工程（如水路管道铺设、电路管线敷设等）覆盖前，乙方应通知甲方检查验收，甲方应在收到通知后[小时/天]内进行验收。甲方未按时验收，视为该部分隐蔽工程已验收合格。验收合格后，乙方方可进行下道工序施工，并应做好相关隐蔽工程记录。4.工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及工程验收申请。甲方应在收到申请后[天数]内组织验收。验收合格，双方应签署《工程竣工验收报告》。验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格。整改期间，费用由乙方承担，工期不予顺延（如因整改导致工期延误，按本合同第五条约定处理）。5.工程未经验收，甲方不得使用。因使用造成的损失由甲方自行承担。第七条质量保修1.本工程自竣工验收合格之日起，乙方对工程整体承担保修责任，保修期为[年数]年。其中，有防水要求的地面、墙面保修期为[年数]年；电气管线、给排水管道、设备安装为[年数]年；供热和供冷系统为[年数]年；其他部位和部件保修期为[年数]年。2.保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[小时/天]内响应，并负责免费维修，直至合格。相关费用由乙方承担。3.因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围，乙方有权收取合理维修费用。第八条安全文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法规和规章制度，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育和培训。2.乙方应负责购买施工人员意外伤害保险。3.乙方应文明施工，合理安排作息时间，减少噪音扰民，及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁。4.施工期间，乙方人员应遵守甲方的管理规定，并爱护甲方房屋及内部现有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。5.因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。第九条违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。2.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力导致），应按本合同第五条约定承担违约责任。3.乙方所供材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的损失由乙方承担。若因此严重影响工程进度或质量，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。4.工程验收不合格，乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权另找施工单位，由此产生的费用及损失由乙方承担，并按合同约定扣除相应款项。5.乙方施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。6.任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[小时/天]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同无法履行。3.一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。4.合同解除后，双方应妥善处理已完成工程、未付款项、材料设备等事宜。乙方应向甲方交付竣工资料及剩余材料（如有）。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：工程所在地/甲方所在地]人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《水电改造工程范围及说明》、《主要材料清单及品牌规格》、《甲方供应材料清单》（如有）、《开工报告》、《工程竣工验收报告》等。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方变更联系人的，应提前[天数]天书面通知乙方。乙方变更联系人的，应提前[天数]天书面通知甲方。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款全部结清且质保期满后自动终止。第十四