2025年《土地登记员》业务能力题库

2025年《土地登记员》业务能力题库考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（每题1分，共30分）1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。A.城市市区的土地B.农村和城郊中已建成的基础设施用地C.农村和城郊的宅基地D.农村和城郊的集体建设用地2.土地登记的原则不包括（）。A.合法原则B.公开原则C.公平原则D.便民原则3.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续。A.5B.10C.15D.304.下列权利中，不属于不动产登记范围的是（）。A.土地使用权B.房屋所有权C.林木所有权D.矿产资源开采权5.土地登记费由（）承担。A.不动产登记申请人B.不动产登记机构C.国土资源主管部门D.财政部门6.初始土地登记的主要内容包括（）。A.土地权利人、土地权利性质、土地面积、土地用途等B.土地权利人、土地权利性质、土地面积、土地位置等C.土地权利人、土地权利性质、土地用途、土地位置等D.土地权利人、土地权利性质、土地面积、土地用途、土地位置等7.变更土地登记是指土地权利人发生变化，或者土地权利的性质、内容发生变更，在原土地登记的基础上进行的登记。下列情况中，不需要进行变更土地登记的是（）。A.土地使用权人名称变更B.土地用途变更C.土地面积减少D.土地使用权期限届满8.下列关于注销土地登记的描述，错误的是（）。A.注销土地登记是指土地权利消灭，依法进行的登记B.土地使用权终止是注销土地登记的常见情形C.注销土地登记只需要土地权利人申请D.注销土地登记完成后，原土地登记簿上的记载会被注销9.土地登记申请材料中，不需要由权利人签字或者盖章的是（）。A.土地权利证明材料B.身份证明材料C.土地登记申请表D.地籍调查表10.土地登记工作人员在办理土地登记时，应当（）。A.遵守法律、法规和有关规章B.泄露不动产登记事项C.收受当事人财物D.私自出具土地登记证明11.土地登记档案的保管期限由（）规定。A.国土资源主管部门B.不动产登记机构C.法律、法规D.地方人民政府12.土地登记机构发现不动产登记簿记载错误的，应当（）。A.立即更正B.暂时不予更正C.通知不动产登记申请人更正D.报请有权机关决定13.土地权属争议的处理，应当遵循（）的原则。A.以事实为依据，以法律为准绳B.谁主张，谁举证C.公平合理D.先调解，后仲裁14.土地登记工作人员办理土地登记，需要查询不动产登记信息系统的，应当（）。A.事先征得当事人同意B.经本单位负责人批准C.无需任何批准D.向有关部门报告15.不动产登记机构应当建立不动产登记信息共享机制，与（）等部门进行信息共享。A.国土资源、住房和城乡建设、农业、林业等部门B.财政、税务、公安等部门C.交通运输、水利、能源等部门D.教育、文化、体育等部门16.土地调查的主要内容包括（）。A.土地权属、土地位置、土地面积、土地用途等B.土地权属、土地位置、土地面积、土地利用状况等C.土地权属、土地位置、土地面积、土地权属争议等D.土地权属、土地位置、土地面积、土地用途、土地利用状况、土地权属争议等17.地籍调查的主要任务是（）。A.查明土地权属、土地位置、土地面积、土地用途等B.查明土地权属、土地位置、土地面积、土地权属争议等C.查明土地位置、土地面积、土地用途、土地权属争议等D.查明土地权属、土地位置、土地面积、土地用途、土地利用状况、土地权属争议等18.地籍测量包括（）。A.外业测量和内业绘图B.外业测量和内业计算C.外业调查和内业绘图D.外业调查和内业计算19.土地登记申请表应当由（）填写。A.土地登记工作人员B.不动产登记申请人C.地籍调查人员D.国土资源主管部门工作人员20.土地权利证明材料不包括（）。A.国有土地使用证B.土地承包经营权证C.房产证D.营业执照21.土地登记工作人员发现申请材料有错误的，应当（）。A.直接要求申请人更正B.告知申请人更正C.帮助申请人更正D.拒绝受理22.土地登记工作人员办理土地登记，应当（）。A.出具土地登记证明B.签发土地权利证书C.登记不动产登记簿D.以上都是23.不动产登记簿是（）。A.不动产登记机构制作的不动产登记事项的书面记载B.不动产登记申请人制作的记录土地权利的文件C.地籍调查人员制作的记录土地信息的文件D.国土资源主管部门制作的记录土地政策的文件24.土地登记工作人员应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A.5B.10C.15D.3025.土地登记费由（）承担。A.不动产登记申请人B.不动产登记机构C.国土资源主管部门D.财政部门26.土地登记档案应当（）。A.妥善保管B.严格管理C.定期销毁D.以上都是27.下列关于土地权属争议的描述，正确的是（）。A.土地权属争议发生后，当事人可以向人民法院提起诉讼B.土地权属争议发生后，当事人只能向人民政府申请处理C.土地权属争议的处理，应当遵循以事实为依据，以法律为准绳的原则D.土地权属争议的处理，应当遵循公平合理的原则28.土地登记工作人员办理土地登记，需要实地查看现场的，应当（）。A.事先征得当事人同意B.经本单位负责人批准C.无需任何批准D.向有关部门报告29.土地登记工作人员应当如实、准确地记载不动产登记事项，不得（）。A.泄露不动产登记事项B.私自出具土地登记证明C.收受当事人财物D.以上都是30.不动产登记机构应当建立不动产登记信息共享机制，与（）等部门进行信息共享。A.国土资源、住房和城乡建设、农业、林业等部门B.财政、税务、公安等部门C.交通运输、水利、能源等部门D.教育、文化、体育等部门二、多项选择题（每题2分，共20分）1.土地登记的原则包括（）。A.合法原则B.公开原则C.公平原则D.便民原则2.土地登记的效力体现在（）。A.确认土地权利B.约束土地权利人C.保障交易安全D.维护社会秩序3.初始土地登记的程序包括（）。A.编制土地登记方案B.开展土地权属调查C.进行地籍测量D.办理土地登记手续4.变更土地登记的情形包括（）。A.土地使用权人名称变更B.土地用途变更C.土地面积减少D.土地使用权期限届满5.注销土地登记的情形包括（）。A.土地使用权终止B.土地使用权转让C.土地征收D.土地出让6.土地登记申请材料包括（）。A.土地权利证明材料B.身份证明材料C.土地登记申请表D.地籍调查表7.土地登记工作人员在办理土地登记时，应当遵守的规定包括（）。A.遵守法律、法规和有关规章B.履行告知义务C.出具土地登记证明D.登记不动产登记簿8.土地登记档案的内容包括（）。A.不动产登记申请书B.不动产登记审批表C.不动产登记结果公告D.不动产登记簿9.土地权属争议的处理方式包括（）。A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼10.不动产登记信息共享的内容包括（）。A.不动产登记簿记载的事项B.不动产登记结果公告C.不动产登记收费标准D.不动产登记办事指南三、判断题（每题1分，共10分）1.土地登记费由不动产登记申请人承担。（）2.初始土地登记是指对尚未进行过土地登记的土地进行的登记。（）3.变更土地登记是指土地权利人发生变化，或者土地权利的性质、内容发生变更，在原土地登记的基础上进行的登记。（）4.注销土地登记是指土地权利消灭，依法进行的登记。（）5.土地登记申请材料应当真实、合法、有效。（）6.土地登记工作人员办理土地登记，应当如实、准确地记载不动产登记事项。（）7.土地登记档案应当妥善保管，不得损毁、伪造。（）8.土地权属争议发生后，当事人只能向人民政府申请处理。（）9.土地登记工作人员应当保守国家和当事人的秘密。（）10.不动产登记机构应当建立不动产登记信息共享机制，与有关部门进行信息共享。（）试卷答案一、单项选择题1.A解析：根据《土地管理法》第二条，城市市区的土地属于国家所有。2.C解析：土地登记的原则包括合法原则、公开原则、便民原则。公平原则不属于土地登记原则。3.B解析：根据《不动产登记操作规范（试行）》，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起10个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。4.C解析：不动产登记范围包括土地使用权、房屋所有权等，林木所有权、矿产资源开采权不属于不动产登记范围。5.A解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十八条，不动产登记费由不动产登记申请人承担。6.D解析：初始土地登记的主要内容包括土地权利人、土地权利性质、土地面积、土地用途、土地位置等。7.D解析：土地使用权期限届满是土地使用权终止的情形，需要进行注销土地登记。土地使用权人名称变更、土地用途变更、土地面积减少属于变更土地登记的情形。8.C解析：注销土地登记需要土地权利人和相关利害关系人共同申请，并非只需要土地权利人申请。9.D解析：地籍调查表由地籍调查人员填写。10.A解析：土地登记工作人员在办理土地登记时，应当遵守法律、法规和有关规章。11.C解析：土地登记档案的保管期限由法律、法规规定。12.A解析：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十九条，不动产登记机构发现不动产登记簿记载错误的，应当立即更正。13.A解析：土地权属争议的处理，应当遵循以事实为依据，以法律为准绳的原则。14.B解析：土地登记工作人员办理土地登记，需要查询不动产登记信息系统的，应当经本单位负责人批准。15.A解析：不动产登记机构应当建立不动产登记信息共享机制，与国土资源、住房和城乡建设、农业、林业等部门进行信息共享。16.D解析：土地调查的主要内容包括土地权属、土地位置、土地面积、土地用途、土地利用状况、土地权属争议等。17.A解析：地籍调查的主要任务是查明土地权属、土地位置、土地面积、土地用途等。18.A解析：地籍测量包括外业测量和内业绘图。19.B解析：土地登记申请表应当由不动产登记申请人填写。20.C解析：房产证是房屋所有权证，不属于土地权利证明材料。21.B解析：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十五条，不动产登记机构发现申请材料有错误的，应当告知申请人更正。22.D解析：土地登记工作人员办理土地登记，应当出具土地登记证明、签发土地权利证书、登记不动产登记簿。23.A解析：不动产登记簿是不动产登记机构制作的不动产登记事项的书面记载。24.B解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十六条，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起10个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。25.A解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十八条，不动产登记费由不动产登记申请人承担。26.A解析：土地登记档案应当妥善保管。27.C解析：土地权属争议的处理，应当遵循以事实为依据，以法律为准绳的原则。28.B解析：土地登记工作人员办理土地登记，需要实地查看现场的，应当经本单位负责人批准。29.D解析：土地登记工作人员应当如实、准确地记载不动产登记事项，不得泄露不动产登记事项、私自出具土地登记证明、收受当事人财物。30.A解析：