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文档简介
一、工程概况本园林绿化工程位于[项目地点],总绿化面积约[X]平方米,涵盖乔灌木种植、地被植物铺设、景观小品(亭廊、花架、景石)施工、园路铺装及灌溉系统安装等内容。工程建设单位为[建设单位名称],施工单位为[施工单位名称],监理单位由我司[监理单位名称]承担,合同工期自[开工日期]至[竣工日期],实际工期因[合理原因,如天气、设计优化]调整至[实际竣工日期]。二、监理工作开展情况(一)监理机构组建与制度建立项目监理部根据工程规模与特点,配备园林、土建、水电专业监理工程师及监理员,明确“质量、进度、投资、安全”四控职责。进场后编制《园林绿化工程监理规划》《苗木种植监理实施细则》等文件,建立监理例会、巡视检查、旁站监督、见证取样等工作制度,确保监理流程规范化。(二)监理工作流程执行事前控制:审核施工组织设计(含大树移植、灌溉系统等专项方案),重点审查苗木来源、种植工艺的合理性;参与图纸会审,提出“种植土改良、景观层次优化”等建议,避免施工后返工。事中控制:采用“巡视+旁站”结合方式,对地形整理、苗木种植、园路混凝土浇筑等关键工序旁站监督;每日记录施工问题,累计签发[X]份监理通知单,整改完成率100%。事后控制:严格执行分项工程验收程序,对苗木成活率、景观小品观感质量等指标实测实量,验收不合格项要求返工至符合标准。三、质量控制成果(一)材料与设备质量管控1.苗木质量:联合建设单位验收苗木,核查检疫证、出圃证,测量胸径、冠幅、土球大小,累计退场枯梢、病虫害苗木[X]株,最终苗木成活率达[X]%(超出合同要求的[X]%)。2.种植土与材料:见证取样种植土送检(检测pH值、有机质含量),确保符合《城市园林绿化工程施工及验收规范》;审核园路石材、给排水管材的出厂合格证,杜绝不合格材料进场。(二)施工过程质量控制地形整理:按设计等高线复核高程、坡度,确保地形起伏自然、排水顺畅,避免苗木烂根。苗木种植:旁站监督种植穴开挖、苗木定植垂直度、土球包扎物拆除等工序,要求反季节种植苗木采取“遮阴、喷雾保湿”措施,提高成活率。硬质景观施工:控制园路基层压实度、砂浆配比,景观亭混凝土浇筑时旁站振捣工艺;检查水电管线预埋走向、坡度,避免后期渗漏。养护管理:定期检查浇水、施肥、病虫害防治,要求施工单位建立养护台账,确保苗木生长健壮、景观效果持续提升。(三)质量验收情况工程划分为[X]个分部工程(绿化种植、园路铺装、景观小品等),各分部验收均合格;单位工程竣工验收时,苗木成活率、景观效果等指标满足设计要求,质量等级评定为合格。四、进度控制措施(一)进度计划审核与优化开工前审核总进度计划,指出“苗木进场与种植工序的逻辑矛盾”,要求优化调整;针对雨季施工,建议“提前储备耐涝苗木、调整种植顺序”,降低天气对进度的影响。(二)进度偏差处理施工中期因苗木供应商供货延误,进度滞后[X]天。监理部协调建设单位更换供应商,要求施工单位“增加种植班组、延长作业时间”,最终赶工[X]天,总工期偏差控制在[X]天内。五、投资控制成效(一)工程量审核严格审核每月工程量,对隐蔽工程(如种植土换填深度、管线预埋长度)要求“拍照留证+现场复测”,累计核减不合理申报金额[X]万元。(二)变更与签证管理处理设计变更[X]项(如景观小品造型优化、苗木品种调整),从技术可行性、造价影响两方面评估,建议“用乡土树种替代进口苗木”,最终变更造价增加[X]万元(远低于建设单位预期)。六、安全文明施工监理(一)安全管理检查施工机械操作证、保养记录,整改“私拉乱接、漏电保护器失效”等用电隐患[X]处;针对大树移植高空作业,要求设置“安全绳、警戒区”,避免物体打击、高处坠落事故。(二)文明施工与环保监督施工单位“建筑垃圾日产日清、渣土车辆密闭覆盖”,避免扬尘污染;严格苗木检疫,防止外来物种入侵;夜间施工提前公告,未发生环保投诉。七、合同与信息管理(一)合同执行监督跟踪施工单位人员、机械投入,对“未按合同配备园林工程师”的情况,签发监理通知要求限期整改,确保合同履约率。(二)工程资料管理审核施工日志、隐蔽验收记录等资料,要求“与工程进度同步、数据真实”;监理部及时整理月报、会议纪要,形成完整档案,为竣工验收及结算提供依据。八、存在问题与改进措施(一)主要问题1.施工单位质量意识不足,部分班组“简化种植工序(如种植土未腐熟)”,需多次整改;2.进度管理精细化不足,苗木进场计划与现场种植能力不匹配,导致窝工或抢工;3.监理协调力度需加强,设计变更沟通效率有待提高,影响施工连续性。(二)改进措施1.加强预控管理:开工前对班组技术交底,明确质量标准;编制苗木进场计划表,监理参与供应商考察。2.优化进度管控:采用BIM模拟施工流程,建立“进度预警机制”(滞后10%时召开专题会)。3.提升协调效率:建立四方沟通群,设计变更意见24小时内反馈;重要变更组织现场碰头会。九、总结与展望本工程监理工作中,监理部通过“严管控、动态调、强协调”,确保工程质量合格、进度
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