借房协议书范本

借房协议书范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借房原因]需要，甲方同意将其所有的房屋借给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借房协议：一、标的物具体描述1.甲方借给乙方使用的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、有无家具家电等]。2.该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、有线电视、网络设备等，如有其他特殊附属设施也需详细说明]。二、借房期限1.借房期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借房期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需继续借房，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借房协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取借房费用（如有）。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在借房期间能够正常使用。3.甲方应在借房起始日前，将房屋及附属设施交付乙方，并保证房屋及附属设施处于正常可使用状态。4.借房期间，甲方如需对房屋进行维修、改造等影响乙方正常使用的行为，应提前[X]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。5.甲方应协助乙方办理与借房相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付借房费用（如有），并承担借房期间因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。5.借房期满或协议解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。6.乙方应遵守法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、借房费用及支付方式1.本次借房[是否收取费用]，如收取费用，费用标准为每月/每年[X]元。2.支付方式：乙方应在[支付时间节点，如每月初/借房起始日前等]将借房费用支付至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于另行租房的费用差价等。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋、未按时支付借房费用或损坏房屋及附属设施未及时修复赔偿的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的费用及赔偿损失。3.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充