仓库租管协议书

仓库租管协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库一处，乙方因业务需要有意租赁该仓库用于货物存储及管理等相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下仓库租管协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：甲方所提供的仓库位于[具体地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件，仓库周边交通便利，便于货物的装卸及运输。2.仓库设施：仓库内配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，以确保仓库消防安全。安装有照明设备，能满足日常货物存储及作业的照明需求。具备一定的电力供应设施，可承载[X]千瓦的用电负荷，满足乙方正常的设备运行及照明等用电要求。仓库地面为平整的水泥地面，能够承受较重货物的堆放压力，且便于清洁和货物搬运。3.附属区域：仓库周边设有一定面积的附属区域，包括货物装卸区、临时停车区等，可供乙方在货物进出库时进行装卸作业及临时停放运输车辆使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金按照每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及其他费用。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回仓库的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：保证所提供的仓库符合本协议约定的使用条件，具备正常使用功能，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的法律问题。如有任何问题，应及时解决，否则应承担给乙方造成的损失。在租赁期限内，负责仓库及附属设施的维修、保养工作，确保其正常运行，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理货物进出库的相关手续等。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用的仓库区域。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用仓库及附属设施。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用期间的租金及押金（如有）。2.义务：按照本协议约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责仓库内货物的安全保管，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，确保货物安全。因乙方保管不善造成货物损失或仓库损坏的，应承担赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意不得将仓库转租给第三方。租赁期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时清理仓库内的货物，并将仓库及附属设施完好无损地交还甲方。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方在租赁期限内按照本协议约定履行各项义务，如乙方未违反本协议约定且在租赁期满或本协议提前解除后将仓库及附属设施完好交还甲方，并结清所有费用的，甲方应在乙方交还仓库后[X]天内无息退还押金。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款。六、仓库的使用与维护1.使用要求：乙方应合理使用仓库及附属设施，不得超负荷使用或进行任何损害仓库结构及设施的行为。乙方在仓库内进行货物存储及作业时应遵守相关安全规定，不得存放易燃易爆等危险物品，如需存放特殊物品，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。2.维护责任：乙方应负责仓库内的日常清洁卫生工作，保持仓库整洁。如发现仓库及附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。七、保险1.甲方应为仓库及附属设施购买财产保险，保险范围包括仓库建筑物、设施设备等，保险金额应不低于仓库及设施的实际价值。2.乙方应为存放在仓库内的货物购买货物运输保险或仓储保险，保险金额应足以覆盖货物的实际价值。如因乙方未购买保险或保险金额不足导致货物损失的，乙方应自行承担全部损失。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变仓库用途、转租仓库、损坏仓库设施、未按时交还仓库等，应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致另一方解除本协议的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十补充条款1.本协议的