休闲山庄协议书

休闲山庄协议书甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处休闲山庄，乙方有意使用该休闲山庄进行休闲娱乐活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方休闲山庄事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.休闲山庄位置：甲方所有的休闲山庄位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于[列举山庄内主要设施，如主楼、客房、餐厅、游泳池、花园等]。2.服务内容：乙方可在本休闲山庄内进行休闲度假、餐饮、住宿、娱乐等活动。甲方应提供相应的场地、设施及服务，以满足乙方的合理需求。具体服务标准如下：客房服务：提供干净整洁且设施齐全的客房[具体数量]间，房间内配备床品、洗漱用品、空调、电视等基本设施。餐饮服务：餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色小吃。菜品应符合卫生标准，注重食材新鲜度和口味多样性。娱乐设施：拥有游泳池、健身房、棋牌室、KTV包房等娱乐设施，确保设施正常运行且安全可靠。休闲区域：设有花园、散步小径等休闲区域，为乙方提供舒适的休闲环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取使用费用。对乙方在休闲山庄内的活动进行必要的监督和管理，以确保休闲山庄的正常运营秩序、安全及环境卫生。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对休闲山庄的设施、服务内容等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务确保休闲山庄及其附属设施符合国家相关安全、卫生标准，并在使用期间保持良好的运行状态。定期对设施设备进行检查、维护和保养，及时消除安全隐患。按照协议约定的服务内容和标准为乙方提供优质、高效的服务。如因甲方原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。负责休闲山庄内的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，保障乙方人身和财产安全。因甲方安保措施不力造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。提供符合卫生标准的餐饮服务，确保食材来源安全可靠，严格遵守食品加工、储存、销售等环节的卫生规范。保证休闲山庄内的各项活动符合法律法规及社会公德要求，不得从事违法违规或损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式使用休闲山庄及其附属设施，享受协议约定的各项服务，并提出合理的意见和建议。在休闲山庄内进行合法、合规的休闲娱乐活动，但应遵守本协议及甲方制定的相关规章制度。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合约定，有权要求甲方及时改进。2.义务按照本协议约定向甲方支付使用费用。遵守国家法律法规及甲方制定的休闲山庄管理规定，爱护休闲山庄内的设施设备和环境卫生。因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏或环境卫生破坏的，应承担修复或赔偿责任。在使用休闲山庄期间，妥善保管自己的财物，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。但甲方有过错的除外。不得在休闲山庄内从事违法违规、危害公共安全或损害他人利益的活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如需对休闲山庄内的设施设备进行改动或增添物品，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。三、使用费用及支付方式1.使用费用标准：乙方使用休闲山庄的费用为每日人民币[X]元，此费用包含场地使用、客房住宿、餐饮服务（早餐[具体标准]、午餐[具体标准]、晚餐[具体标准]）及娱乐设施使用等费用，但不包括乙方额外消费的酒水、饮料、特色菜品等费用。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[X]元。剩余费用应在入住前[X]天一次性支付给甲方。甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整：如因市场因素或其他合理原因需要调整使用费用标准，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方在接到通知后[X]天内未提出异议的，视为同意调整后的费用标准。四、使用期限乙方使用休闲山庄的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。乙方应严格按照约定时间使用和归还休闲山庄，未经甲方书面同意，不得擅自延长使用期限。如需延长使用期限，乙方应提前[X]天向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议，并按照新的协议约定支付费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供服务或设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免相应费用。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。若甲方擅自调整服务内容或提高使用费用标准，且未提前通知乙方并取得乙方同意的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致休闲山庄无法正常使用，影响乙方休闲娱乐活动的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，并根据影响程度给予乙方相应的补偿，补偿标准为协议总金额的[X%X%]（根据实际影响程度确定）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的使用范围或方式，擅自改变休闲山庄用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回休闲山庄使用权，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定时间归还休闲山庄，每逾期一日，应按照协议每日使用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取措施收回休闲山庄，并要求乙方支付逾期期间的违约金及因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签