代理卖房协议书

代理卖房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方欲出售其名下房产（以下简称“该房产”），并委托乙方作为其代理人协助办理相关卖房事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。房屋户型为室厅厨卫，房屋结构为，装修情况为。该房产附属设施包括但不限于（详细列举附属设施内容）。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方提供以下服务：协助甲方寻找合适的购房人，并促成房屋买卖交易。协助甲方与购房人签订房屋买卖合同。协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理产权登记等。协助甲方处理房屋买卖过程中的其他相关事宜，如协助办理房屋交付手续、协助处理购房人的贷款申请等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供服务。有权了解房屋买卖交易的进展情况，并对乙方的工作进行监督。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自行决定是否与购房人签订房屋买卖合同及交易的具体条款。2.义务向乙方如实提供该房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋抵押情况等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供办理房屋买卖相关手续所需的文件和资料，并在合理时间内签署相关文件。按照本协议约定向乙方支付代理费用。在房屋买卖交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。若因甲方原因导致交易无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据市场行情及实际情况，为甲方提供合理的房屋买卖建议和指导。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供服务，尽最大努力促成房屋买卖交易。严格按照法律法规及本协议约定开展工作，保守甲方的商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。及时向甲方通报房屋买卖交易的进展情况，如发现问题应及时与甲方沟通并协商解决方案。在办理房屋买卖相关手续过程中，确保所提供的文件和资料真实、合法、有效，并协助甲方完成各项手续的办理。若因乙方原因导致交易无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在促成房屋买卖交易后，协助甲方与购房人签订房屋买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及双方约定。三、代理费用及支付方式1.代理费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的代理费用为房屋成交价格的%（大写：%）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日向乙方支付代理费用的%（大写：%）作为定金。在房屋买卖合同签订之日，甲方应向乙方支付代理费用的%（大写：%）。在房屋产权过户手续办理完毕之日，甲方应向乙方支付剩余的代理费用，即房屋成交价格的%（大写：%）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自解除委托或与购房人私下交易，导致乙方无法完成代理服务的，甲方应向乙方支付相当于房屋成交价格%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方提供虚假信息或违反法律法规及相关政策规定，导致房屋买卖交易无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行服务义务，每逾期一日，应按照代理费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若因乙方原因导致房屋买卖交易无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋买卖交易完成之日止。2.本协议