企业退房协议书

企业退房协议书甲方（退房方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（售房方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房屋买卖事宜曾签订相关购房合同（合同编号：[购房合同编号]），现因[退房原因详细说明]，双方经友好协商，达成如下企业退房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，户型为[几室几厅几卫]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调、热水器、门窗、水电设施等]。2.购房合同相关情况双方于[购房合同签订日期]签订了购房合同，约定甲方购买乙方上述房屋，购房款总价为人民币[X]元。甲方已按照购房合同约定支付了购房款，支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等]，已支付金额为人民币[X]元。具体付款明细如下：[详细列出每次付款的时间、金额及付款方式]乙方已按照购房合同约定向甲方交付了房屋，交付时间为[房屋交付日期]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的购房款及相关费用。有权要求乙方协助办理与退房相关的各项手续，包括但不限于注销房屋产权登记、解除抵押登记等。义务按照本协议约定配合乙方办理退房相关手续，提供必要的文件和资料。在退房过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或产生额外费用，由甲方自行承担。腾空房屋，并按照房屋交付时的原状返还给乙方，不得损坏房屋及附属设施。对于房屋及附属设施的自然损耗除外，但甲方应提前通知乙方。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定腾空房屋并返还。有权要求甲方配合办理与退房相关的各项手续。义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还甲方已支付的购房款人民币[X]元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自付款之日起至退款之日止的利息。承担因退房产生的相关税费及手续办理费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。协助甲方办理与退房相关的各项手续，包括但不限于向房屋产权登记部门申请注销房屋产权登记、向贷款银行申请解除抵押登记等。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。三、违约责任1.若甲方未按照协议约定腾空房屋或未按时返还房屋，每逾期一日应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照协议约定按时退还购房款及利息，每逾期一日应按照应退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应退还金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致对方遭受第三方索赔或承担其他法律责任的，违约方应承担全部赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。四、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款，并各自承担相应的义务。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，在整个协议中，严格遵循法律规范和法律术语的使用要求，对双方的权利义务、违约责任及争议解决等方面进行了明确约定，以保障双方在企业退房过程中的合法权益，确保协议的有效性和可操作性。需注意的是，在实际签订和履行本协议时，双方应严格按照协议约定执行，如有任何疑问或需要进一步的法律解释，可咨询专业法律人士。同时，建议双方妥善保管与协议相关的各类文件和资料，以备后续可能出现的需要。在协议履行过程中，如遇法律法规政策调整等不可抗力因素导致协议无法正常履行的，双方应及时沟通协商，根据实际情况对协议进行调整或变更，以确保双方的合法权益不受损害。希望本协议能够为甲乙双方顺利解决企业退房事宜提供明确的法律依据和操作指南，促进双方在合法、公平公正的基础上完成退房相关手续，避免可能产生的法律纠纷和经济损失。在签订协议前，双方应仔细阅读协议条款，确保对协议内容充分理解并自愿接受。如对协议条款有任何异议或修改建议，应及时与对方沟通协商，达成一致意见后再签订协议。在协议履行过程中，双方应保持良好的沟通与合作，及时履行各自的义务，如遇问题应及时协商解决，避免问题积累导致矛盾激化。如一方违反协议约定，另一方应及时采取法律措施维护自身合法权益，同时应注意收集和保留相关证据，以便在后续可能的法律纠纷中能够有力支持自己的主张。最后，祝愿甲乙双