修复漏水协议书

修复漏水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋出现漏水问题，需要进行修复，乙方具备专业的漏水修复服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方修复漏水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水部位：甲方房屋[详细地址]的[具体房间]内，经双方现场勘查，确定漏水点位于[具体位置，如屋顶、墙面、地面等]。2.漏水原因：经双方共同分析，初步判断漏水原因可能是[列举可能的原因，如防水层老化、管道破裂等]。乙方将在修复过程中进一步查明准确原因，并采取相应的修复措施。3.修复范围：针对上述确定的漏水部位，乙方负责进行全面的修复工作，包括但不限于对漏水点周围的损坏部位进行修补、更换受损的防水层材料、修复或更换可能存在问题的管道等，以确保该部位不再漏水，并恢复到正常使用状态。4.修复标准：乙方应按照国家相关行业标准以及本协议约定的质量要求进行修复工作。修复后的部位应保证防水性能良好，不再出现漏水现象，外观应与周边环境相协调，不影响房屋的整体美观和正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成漏水修复工作。有权对乙方的修复工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成修复工作后，有权对修复结果进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、前期装修记录等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定合理的修复方案。协助乙方进入房屋进行勘查、修复工作，提供必要的便利条件，如打开相关房间、提供水电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修复费用。如因甲方自身原因导致修复工作延误或出现其他问题，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。在修复过程中，如发现因甲方原因导致修复工作无法正常进行或需要增加额外的修复工作及费用时，有权要求甲方承担相应责任并支付费用。根据实际情况调整修复方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准和修复范围进行漏水修复工作，确保修复后的房屋不再漏水。在修复工作开始前，向甲方提供详细的修复方案和施工计划，包括施工时间、施工步骤、使用的材料等，供甲方查阅和监督。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。妥善保管施工过程中涉及的甲方房屋内的物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失应负责赔偿。在修复工作完成后，向甲方提供详细的修复报告，包括漏水原因分析、修复过程、使用的材料等，并配合甲方进行验收工作。三、费用及支付方式（一）修复费用经双方协商确定，本次漏水修复工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修复工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）用于乙方采购材料及安排施工准备工作。2.乙方完成全部修复工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始施工，预计施工工期为[X]个工作日。具体开工日期以乙方实际进场施工为准，乙方应提前[X]天通知甲方。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时完成修复工作，每逾期一天，乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受其他损失。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、验收1.修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未能按时组织验收，视为甲方对修复结果无异议。2.验收标准按照本协议约定的修复标准执行。验收时，乙方应向甲方提供修复报告及相关质量证明文件。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的一切费用，且工期不顺延。如乙方经两次整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方进行修复工作，或因甲方原因导致乙方无法正常履行本协议，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的费用、预期利润损失等，并按照修复费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和修复范围完成漏水修复工作，应承担违约责任。乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责在甲方要求的时间内完成整改，直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在修复过程中使用的材料不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责及时更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料问题导致修复质量出现问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将修复工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1