修庙接管协议书

修庙接管协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方对[庙宇名称]（以下简称“该庙宇”）的修建及相关事务投入了大量人力、物力和财力，现甲方有意将该庙宇的后续管理事务移交给乙方，乙方表示愿意接受。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就修庙接管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庙宇基本情况该庙宇位于[庙宇具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。庙宇主要建筑包括[列举主要建筑名称，如大雄宝殿、天王殿、钟楼、鼓楼等]，内部供奉有[详细描述供奉的神像等]。2.修建情况甲方已完成该庙宇的主体修建工程，包括但不限于建筑结构施工、外立面装修、部分内部设施安装等。具体已完成的修建工程内容如下：大雄宝殿：已完成主体框架搭建，屋顶采用[屋顶材质]，墙面为[墙面材质]，殿内地面铺设[地面材料]。殿内已完成部分基础装修，如吊顶龙骨安装完毕，部分电气线路铺设完成。天王殿：主体建筑完工，门窗安装到位，内部墙面进行了初步粉刷。钟楼：建筑主体结构完成，正在进行钟楼内钟架的安装工作。鼓楼：与钟楼修建进度相似，主体结构完成，部分内部装修工作正在进行。3.附属设施及设备庙宇配套有一定的附属设施及设备，包括但不限于消防设施（如消火栓系统、自动喷水灭火系统部分已安装）、给排水系统（主管道铺设完成）、电力供应系统（已接入临时用电，部分内部配电箱安装完毕）、照明系统（部分区域已安装灯具）等。同时，庙宇内还配备了一些与宗教活动相关的器具，如香炉、烛台若干等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行接管后的各项义务。对乙方接管庙宇后的管理行为进行监督，提出合理意见和建议。2.义务向乙方提供与庙宇修建相关的全部资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料采购清单、工程验收报告等，确保资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方办理庙宇接管过程中涉及的相关手续，如向有关部门报备接管事宜等。负责解决在本协议签订前因庙宇修建产生的所有纠纷和债务问题，保证乙方接管后庙宇不存在潜在的法律风险和债务纠纷。在协议签订后的[X]个工作日内，将庙宇的实际控制权移交给乙方，包括但不限于庙宇的钥匙、相关设施设备的操作手册、维护记录等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对接管庙宇的管理、使用和收益权。根据实际管理需要，对庙宇的管理方式、运营模式等进行合理调整，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照国家法律法规、宗教政策以及本协议的约定，对庙宇进行妥善管理和维护，确保庙宇的安全、整洁和正常使用。负责庙宇日常运营所需的费用支出，包括但不限于人员工资、水电费、设施设备维护费、宗教活动费用等。定期对庙宇的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行，如发现问题应及时维修或更换，并做好记录。按照相关规定组织开展宗教活动，活动内容和形式应符合宗教教义和法律法规要求，并提前向相关部门报备。不得擅自改变庙宇的建筑结构、用途和外观，如需进行必要的修缮、改造或扩建，应提前征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。妥善保管甲方提供的与庙宇修建相关的资料，并在协议终止或解除后按照甲方要求返还。负责庙宇的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安保人员和设施设备，确保庙宇及人员财产安全，防止发生安全事故和治安事件。如发生安全事故或治安事件，应及时采取措施并向甲方及相关部门报告。三、接管交接1.交接时间双方确定于[具体交接日期]进行庙宇的接管交接工作。2.交接程序甲方应在交接日前准备好需交接的全部资料和物品，并制作详细的交接清单。交接当日，双方共同对庙宇的建筑、设施设备、资料等进行现场清点和查验，核对是否与交接清单一致。对于查验过程中发现的问题，双方应及时协商解决，并记录在案。如存在争议事项，应在交接清单中注明情况及双方意见。双方在确认无误后，在交接清单上签字盖章，完成交接手续。交接清单一式两份，双方各执一份。四、费用及支付1.接管费用乙方无需向甲方支付接管费用。2.后续费用承担自接管之日起，庙宇的所有运营管理费用由乙方自行承担，包括但不限于人员工资、水电费、设施设备维护费、宗教活动费用、税费等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常接管庙宇或产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定，未解决在本协议签订前因庙宇修建产生的纠纷和债务问题，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定对庙宇进行管理和维护，导致庙宇出现损坏、安全事故或违反法律法规、宗教政策等情况，乙方应承担相应的修复责任、赔偿责任及法律后果。–乙方擅自改变庙宇的建筑结构、用途和外观，或未经甲方书面同意进行修缮、改造、扩建且未按规定办理手续的，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。乙方未按照约定支付庙宇运营管理费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效