仓库转让协议书

仓库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处仓库，现甲方有意将该仓库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就仓库转让事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：该仓库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。2.仓库用途：主要用于货物存储，目前仓库内存储有[简要说明现有存储货物种类等情况]。3.仓库附属设施：包括但不限于仓库内的货架、消防设备、照明系统、通风设备、水电设施等（具体设施清单见附件一）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该仓库转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理仓库相关产权变更手续（如有）及交接事宜。在完成产权变更手续（如有）及仓库交接后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取仓库转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的仓库产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得仓库完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供仓库的相关产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）、仓库现状照片等资料，并协助乙方办理仓库相关产权变更手续（如有）。办理产权变更手续（如有）所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在仓库交接前，妥善保管仓库及附属设施，不得擅自损坏或拆除仓库内的任何设施设备。因甲方保管不善导致仓库及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行仓库交接，并向乙方交付仓库及附属设施的相关钥匙、密码等物品。协助乙方处理仓库交接前的相关事宜，包括但不限于与仓库现有租户协商解除租赁合同（如有）、处理货物存储问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付定金后，有权对仓库进行实地查看，并了解仓库的详细情况。在完成仓库交接后，有权对仓库进行占有、使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在仓库交接过程中，应积极配合甲方，按照甲方要求提供相关资料和文件，并协助甲方办理相关手续（如有）。在接收仓库后，应按照法律法规规定及仓库原有用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需对仓库进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。负责承担仓库交接后的管理费用，包括但不限于水电费、物业费、仓储费等。对甲方提供的仓库相关资料和文件负有保密义务，不得向任何第三方泄露。四、仓库交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行仓库交接。如因甲方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。2.交接地点：仓库所在地。3.交接内容：双方应共同对仓库及附属设施进行现场清点，核对设施设备清单（见附件一），确保仓库及附属设施的数量、质量与清单一致。甲方应向乙方交付仓库的相关产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）、仓库现状照片及钥匙、密码等物品。甲方应协助乙方与仓库现有租户（如有）办理租赁合同解除手续，并确保在交接前仓库内的货物已妥善处理或转移。双方应在交接清单上签字确认，交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为仓库交接完成的凭证。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.如甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理仓库相关产权变更手续（如有），每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得仓库完整产权，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。4.如甲方转让的仓库存在产权纠纷或债务纠纷，导致乙方无法正常使用仓库或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及间接经济损失（间接经济损失按照实际情况合理计算）。5.如乙方擅自改变仓库用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变仓库用途导致仓库受损或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补