按揭培训课件_第1页
按揭培训课件_第2页
按揭培训课件_第3页
按揭培训课件_第4页
按揭培训课件_第5页
已阅读5页，还剩22页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

按揭培训课件单击此处添加文档副标题内容汇报人：XX目录01.按揭基础知识03.风险控制与管理02.按揭产品介绍04.按揭合同与法律05.按揭业务操作实务06.按揭市场分析01按揭基础知识按揭定义与类型按揭类型商业住房组合按揭定义购房贷款抵押0102按揭贷款流程客户提交贷款申请及所需材料。申请提交银行审核资料，评估房产价值及申请人信用。审核评估审核通过后，双方签订贷款合同。签订合同按揭利率计算计算方式等额本息与本金影响因素央行基准利率02按揭产品介绍个人住房按揭介绍申请条件，如收入证明、信用记录等。贷款条件阐述等额本息、等额本金等还款方式的特点。还款方式商业房产按揭介绍商业房产按揭的贷款政策，包括利率、期限等关键条款。贷款政策阐述申请商业房产按揭所需满足的条件，如信用记录、还款能力等。申请条件按揭贷款条件借款人需有良好的信用记录，无严重逾期或违约行为。信用记录良好借款人需年满18岁，有稳定收入，具备还款能力。年龄收入要求03风险控制与管理按揭风险识别评估借款人收入稳定性及负债情况，识别还款能力风险。财务状况审查通过专业评估，确保抵押物价值合理，降低市场波动风险。房产价值评估查看借款人征信报告，识别逾期、违约等信用风险。信用记录分析010203风险评估方法通过数学模型计算风险概率定量评估法依赖专家经验判断风险等级定性评估法风险控制措施加强借款人资质审核，确保贷款发放给有还款能力的客户。严格审核流程01采用房产抵押、保证人担保等多种担保方式，降低贷款风险。多元化担保方式0204按揭合同与法律按揭合同要点明确贷款金额，合理选择期限。贷款金额期限关注利率条款，选合适还款方式。利率还款方式法律法规解读01《民法典》规定按揭合同需真实意愿，不违法，形式合规。02无效合同情形欺诈胁迫、掩盖非法目的、非真实意愿等情形合同无效。按揭纠纷处理01协商调解双方沟通寻求共识，或请求相关机构调解。02仲裁诉讼有仲裁协议可申请仲裁，无果可向法院提起诉讼。05按揭业务操作实务客户资信评估核查客户征信报告，评估历史还款记录，识别潜在信用风险。01信用记录审查分析客户收入来源及稳定性，确保按揭贷款还款能力。02收入稳定性评估按揭审批流程收集客户资料，审核其真实性、完整性及合规性。资料收集审核对客户进行信用评估，分析还款能力，预测潜在风险。风险评估按揭放款与回收放款流程回收管理01介绍按揭贷款的审批通过后，放款的流程及所需材料。02阐述按揭贷款的回收机制，包括还款方式、逾期处理等。06按揭市场分析市场趋势预测2024年按揭利率预计下降，刺激购房需求。利率下行预测政策利好下，按揭贷款规模有望扩容。贷款规模扩容竞争对手分析按揭贷款业务增长慢，多家银行争夺市场份额，竞争加剧。行业内部竞争顾客对价格、服务要求提高，影响银行按揭贷款业务利润。顾客议价能力按揭产品创新01推出适应不同需求的贷款模式，如灵活还款、低首付等，满足多

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论