务川租房合同范本

务川租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于务川自治县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满：乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费、有线电视费等因乙方使用房屋而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。2.甲方承担的费用：甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏除外。五、房屋及附属设施维修1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于安全适用的状态。房屋及其附属设施出现损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时履行维修义务，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修义务：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。六、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行检查，并签署房屋交付清单。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。七、转租、转借乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按照约定的用途使用房屋，经甲方书面通知后仍不改正的。乙方逾期支付租金累计超过[X]日的。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋主体结构的。乙方擅自将房屋转租、转借他人的。乙方利用房屋从事违法活动的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，影响乙方正常使用的。因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成乙方损失的。九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应补交租金及逾期违约金。乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或利用房屋从事违法活动的，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方未按照合同约定返还房屋的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担房屋占有期间的费用及房屋损坏的赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.[如有其他特殊约定事项，在此详细