商铺退房合同范本

商铺退房合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方于[购买日期]与甲方签订了关于位于[商铺具体地址]商铺（以下简称“该商铺”）的《商铺买卖合同》，现经双方友好协商，就乙方退还该商铺相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋层数为地上[X]层，地下[X]层。2.该商铺附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、水电设施、电梯等]，附属设施应处于正常使用状态。3.商铺交付时的装修情况为[详细描述装修情况，如毛坯、精装修等及装修包含的具体内容]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定退还该商铺，并协助办理相关退房手续。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务应向乙方提供该商铺的合法产权证明及相关资料，确保乙方能够顺利办理退房手续。负责处理该商铺在乙方购买前的所有债务、纠纷及其他相关问题，保证乙方在退房后不会因该商铺的历史遗留问题而遭受任何损失。在乙方退还该商铺后，按照本合同约定及时退还乙方已支付的购房款及相关费用，并支付相应的利息（如有）。协助乙方办理该商铺的产权注销登记手续，承担因办理退房手续产生的应由甲方承担的税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定退还已支付的购房款及相关费用，并支付相应的利息（如有）。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务应按照本合同约定的时间和方式将该商铺腾空并完好无损地交还给甲方，不得损坏商铺及其附属设施。协助甲方办理该商铺的产权注销登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并承担因办理退房手续产生的应由乙方承担的税费及其他费用。按照本合同约定支付因退房可能产生的违约金（如有）。在退还该商铺前，妥善保管该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺现状或进行有损商铺价值的行为。三、退款及支付方式1.甲方应在本合同生效且乙方按照约定退还商铺后的[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款本金共计人民币[X]元一次性退还给乙方。2.对于乙方已支付的购房款所产生的利息（如有），按照以下方式计算和支付：[详细说明利息计算方式，如按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自乙方支付购房款之日起至甲方实际退款之日止]，甲方应在退款时一并支付给乙方。3.如因乙方原因导致退房产生的相关费用（如违约金等），乙方应在本合同生效后的[X]个工作日内支付给甲方。支付方式为：[具体支付方式]。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式退还乙方购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定退还购房款及相关费用的双倍金额，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式将商铺腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照购房款总额的双倍金额支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于商铺闲置期间的租金损失、重新出租的中介费、律师费、诉讼费等）。3.若乙方损坏该商铺及其附属设施，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从应退还给乙方的款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同约定的违约金标准向对方支付违约金。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关