商城租赁合同范本

商城租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商城具体地址]的商城（以下简称“该商城”），乙方有意承租该商城用于经营[具体经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁商城位置甲方将位于[商城详细地址，包括楼层、门牌号等]的商城出租给乙方使用，该商城建筑面积为[X]平方米，具体位置以附件一《商城位置示意图》为准。2.租赁用途乙方租赁该商城仅用于经营[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套设施甲方应确保商城现有配套设施（包括但不限于电力供应系统、消防设施、电梯、空调系统等）能正常运行并符合相关安全标准。乙方有权在租赁期内正常使用上述配套设施，但应合理使用并承担因使用不当造成的维修费用。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长，如X年X月]。3.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三（此处序号可根据实际内容顺延）、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但经双方协商一致并书面确认的除外。2.租金支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]天内向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务甲方权利：1.按照本合同约定收取租金及押金。2.在租赁期内，有权对商城的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。甲方义务：1.保证商城符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁权证明。2.按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁商城及相关配套设施，并确保其能正常使用。3.负责商城的整体维修、保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修工作应在合理时间内完成，避免影响乙方正常经营。4.协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。5.不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务乙方权利：1.在租赁期内，有权按照本合同约定使用租赁商城及相关配套设施。2.有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如对商城进行维修、协助办理证照等。3.经甲方书面同意，乙方有权对商城进行必要的装修、改造，但不得损害商城主体结构及其他承租人的利益。乙方义务：1.按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。2.按照租赁用途合理使用租赁商城及相关配套设施，不得擅自改变其结构、用途或进行转租、转借等行为。3.负责租赁商城内乙方经营区域的日常清洁、卫生维护工作，并遵守商城的物业管理规定。4.承担因乙方经营活动产生的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、经营税费等。5.在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时腾空并交还租赁商城，保持商城原状（合理损耗除外）。未经甲方书面同意，不得拆除或损坏商城内的装修及设施设备。6.遵守国家法律法规及商城的各项管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动，否则应承担相应法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁商城或相关配套设施，或交付的商城及设施不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方的经营损失，并及时完成维修工作。若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用超过[X]天，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应补足租金差额并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁用途、转租、转借租赁商城或擅自拆除、损坏商城内装修及设施设备的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或商城管理制度，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其