售卖车库合同范本

售卖车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]。2.车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.车库为[车库类型，如独立车库、车位等]，现状良好，具备正常使用功能。4.车库附属设施包括但不限于[列举附属设施，如卷帘门、照明设备、通风设备等]，均随车库一并出售给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库售卖款项。2.甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件或其他足以证明其有权出售该车库的文件。3.甲方应在合同签订后[具体期限]内，将该车库腾空并交付给乙方，交付时应保证车库及附属设施完好无损，能够正常使用。4.甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等。办理产权过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库及附属设施，并保证其符合约定的使用条件。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库售卖款项。3.乙方应在接收车库后，按照法律法规的规定及小区物业管理的要求，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构或用途。4.乙方应承担办理车库产权过户手续过程中应由其承担的费用。三、价款及支付方式1.该车库的售卖价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方支付方式为：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部价款后抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理车库产权过户手续当日支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车库交付给乙方。2.交付方式：甲方应将车库的钥匙及相关附属设施的控制权一并交付给乙方，并向乙方提供车库的现状说明。乙方应在交付现场对车库及附属设施进行验收，如发现问题应及时提出异议。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同向相关产权登记部门申请办理车库产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的文件和资料，由双方按照产权登记部门的要求各自准备。如因一方原因导致产权过户手续迟延办理或无法办理，由该方承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，保证车库无产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变车库的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定，导致对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，