置换车库协议书

置换车库协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库（以下简称“该车库”），乙方希望通过置换方式获得该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库置换事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.车库的具体位置：[详细描述车库在小区内的位置，如几号楼几单元几号等]。3.车库现状：甲方保证该车库无产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，目前处于可正常使用状态，包括但不限于车库门、内部墙面、地面等设施完好。4.配套设施：车库配备有[列举车库现有的配套设施，如照明系统、通风系统等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行置换义务。在乙方未按照协议约定支付相关款项或履行其他义务时，有权依据本协议及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车库相关信息，包括但不限于车库产权证明、现状等资料。保证对该车库拥有合法处分权，确保置换行为合法有效，不存在任何侵犯第三方权益的情形。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理车库的交接手续，包括但不限于交付车库钥匙、提供相关设施使用说明等。负责处理与车库置换相关的一切税费及其他费用，确保乙方无需承担额外的不合理费用，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并保证车库符合约定的条件。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付置换所需的款项或提供等价的置换物（如有）。配合甲方办理车库置换过程中的相关手续，提供必要的文件和资料。在接收车库后，按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车库，不得擅自改变车库用途或进行违法违规行为。三、置换方式及相关款项支付1.置换方式乙方以[具体置换方式，如提供房产、车辆等，详细描述置换物的情况]与甲方的该车库进行置换。若乙方提供的置换物为房产，该房产应位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋现状为[详细描述房屋的装修、结构等情况]，且乙方保证该房产无产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。若乙方提供的置换物为车辆，车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，车辆购置时间为[购置时间]，行驶里程为[X]公里，车辆现状为[详细描述车辆的车况，如是否有事故维修记录、保养情况等]，且乙方保证该车辆无产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。2.款项支付双方同意，在签订本协议之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元。在办理车库交接手续当日，乙方应将剩余款项（如有）支付给甲方，或按照约定完成置换物的交付及相关手续办理。若因乙方原因未能按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方应按照本协议约定承担违约责任。四、车库交接1.交接时间：双方应在本协议生效后[X]日内，共同确定具体的车库交接时间，并提前通知对方。2.交接地点：车库所在地。3.交接内容：甲方应向乙方交付车库钥匙[X]套，以及车库配套设施的相关使用说明和保修凭证。双方应共同对车库的现状进行检查，包括但不限于车库门、墙面、地面、照明系统、通风系统等，如发现问题应及时记录并协商解决方案。甲方应向乙方提供车库的产权证明或相关权属文件复印件（如有）。4.交接手续完成后，双方应签署车库交接确认书，确认车库已正式交付给乙方，乙方对车库的现状及相关情况无异议。五、产权变更及登记1.若车库需要办理产权变更登记手续，甲方应在本协议签订后[X]日内，积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成产权变更登记所需的各项程序。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。若因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付车库或提供的车库不符合约定条件，应按照本协议约定向乙方支付违约金人民币[X]元。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或提供的置换物不符合约定条件，应按照本协议约定向甲方支付违约金人民币[X]元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受第三方索赔或法律纠纷的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各