签订征用协议书

签订征用协议书甲方（征用方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征用方）：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体征用事由]需要，拟征用乙方拥有的[标的物或服务具体描述]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方征用乙方相关标的物或服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]）。该土地用途为[土地用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地上附着有[如有，详细说明地上附着物情况]。2.房屋及附属设施乙方所有的位于上述土地上的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，包括[列举房屋的主要组成部分，如客厅、卧室、厨房等]。房屋附属设施有[详细说明附属设施，如围墙、车库、水电设施等]。3.其他资产乙方拥有的与上述土地及房屋相关的设备、机器等资产（具体清单见附件一），这些资产在乙方的生产经营活动中发挥着重要作用，且具有相应的价值评估（评估报告见附件二）。4.服务乙方为甲方提供[服务具体内容]服务，服务期限自[服务起始日期]至[服务结束日期]。乙方应按照行业标准及甲方要求，为甲方提供专业、高效、优质的服务，服务内容包括但不限于[详细列举服务内容]。二、征用目的甲方因[具体项目名称]建设需要，征用乙方上述标的物或服务，以满足项目的用地、建设及运营需求。该项目已获得相关部门的批准，批准文号为[批准文号]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件征用乙方的标的物或服务。有权要求乙方按照协议约定提供相关资料和协助办理征用手续。在征用过程中，有权对标的物或服务的现状进行查看和了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征用补偿款及相关费用。负责办理征用过程中所需的各项审批手续，并承担相应费用（法律法规另有规定的除外）。在征用完成后，按照相关法律法规的规定对标的物进行合理使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征用补偿款及相关费用。有权要求甲方在征用过程中遵守法律法规及本协议约定，保障乙方的合法权益。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的标的物或服务相关资料，包括但不限于产权证书、资产清单、评估报告等（具体资料清单见附件三）。协助甲方办理征用过程中所需的各项手续，包括但不限于产权变更登记、资产交接等，并提供必要的配合和支持。在征用期间，妥善保管标的物或按照协议约定继续提供服务，不得擅自改变标的物的现状或终止服务。负责处理与标的物或服务相关的债权债务关系，确保在征用后不因此给甲方带来任何纠纷或损失。四、征用补偿款及支付方式（一）征用补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征用补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含土地补偿费、房屋及附属设施补偿费、其他资产补偿费以及服务补偿费等各项费用，具体计算方式及明细如下（见附件四）：1.土地补偿费：根据土地评估价值及周边土地市场价格，确定土地补偿费为人民币[X]元。2.房屋及附属设施补偿费：经专业评估机构评估，房屋及附属设施补偿费共计人民币[X]元。3.其他资产补偿费：依据资产清单及评估报告，其他资产补偿费为人民币[X]元。4.服务补偿费：考虑乙方提供服务的工作量、服务质量及市场行情，服务补偿费为人民币[X]元。（二）支付方式1.预付款本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征用补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中期款在完成标的物或服务的评估、产权变更登记等主要手续后，且乙方提交相关证明文件之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征用补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在甲方完成对标的物的接收并确认无任何纠纷或问题后，且乙方提交全部相关资料之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的征用补偿款，即人民币[X]元（大写金额：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、征用手续办理（一）手续办理责任分工1.甲方责任负责办理征用过程中涉及的土地征收审批手续、房屋产权变更登记手续等各项政府部门要求的审批手续。甲方应在本协议签订后及时向相关部门提交申请文件，并积极配合政府部门的审核工作，确保手续办理的顺利进行。2.乙方责任协助甲方办理上述手续，提供必要的证明文件和资料，包括但不限于产权证书、身份证明、资产清单等。乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成资料的准备和提交工作，并配合甲方进行现场勘查、问询等相关工作。（二）办理期限双方应共同努力，确保征用手续在本协议签订之日起[X]个工作日内启动办理，并在法律法规规定的最短时间内完成全部手续的办理。如因不可抗力或政府部门原因导致手续办理延误，双方应及时沟通并协商解决方案，办理期限相应顺延。六、标的物或服务交付（一）交付时间乙方应在征用手续办理完毕且甲方支付中期款后的[X]个工作日内，将标的物或服务按照本协议约定的状态交付给甲方。交付时间以双方签署的交付确认书为准。（二）交付方式及地点1.交付方式乙方应将土地、房屋及附属设施等标的物以现状交付给甲方，并确保交付时标的物的完整性和可使用性。对于其他资产，乙方应按照资产清单进行逐一清点和交付，并提供相关的使用说明和维护资料。对于服务，乙方应在交付日前完成所有服务工作，并向甲方提交服务成果报告。2.交付地点土地、房屋及附属设施等标的物的交付地点为标的物所在地；其他资产的交付地点根据资产的实际情况协商确定；服务成果报告的交付地点为甲方指定地点。（三）交付验收1.甲方在收到乙方交付的标的物或服务成果后，应在[X]个工作日内进行验收。如发现标的物或服务存在不符合本协议约定的情况，甲方有权要求乙方在[X]个工作日内进行整改或补足，直至达到验收标准。2.验收标准：土地应符合相关土地管理法律法规的规定，且与本协议约定的土地面积、用途、性质等一致。房屋及附属设施应结构完好、功能正常，符合建筑质量标准和安全要求，且与本协议约定的建筑面积、结构类型、附属设施等相符。其他资产应数量准确、质量完好，具备正常使用功能，且与资产清单一致。服务应符合行业标准及本协议约定的服务内容、服务质量要求，服务成果报告应内容完整、数据准确。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征用补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照征用补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方在征用过程中违反法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为处理纠纷而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式提供相关资料或协助办理征用手续，每逾期一日，应按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的标的物或服务不符合本协议约定的标准，乙方应负责在甲方要求的时间内进行整改或补足，直至达到验收标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围同甲方违约责任中规定的赔偿范围。3.若乙方擅自改变标的物的现状或终止服务，乙方应立即恢复原状或继续履行服务，并按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律