写转租摊位协议书

写转租摊位协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称“该摊位”），并经原出租方同意，甲方现将该摊位转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就摊位转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：该摊位位于[详细地址]，具体位置为[具体方位描述]，面积为[X]平方米。2.经营范围：乙方可在该摊位内从事[具体允许经营的业务范围]经营活动，但不得超出此范围进行违法违规经营。3.配套设施：甲方应确保该摊位具备基本的经营设施，包括但不限于[列举配套设施，如水电供应、照明设备、摊位柜台等]，以满足乙方正常经营需求。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在转租期满后如期交还摊位并结清相关费用，甲方应在乙方交还摊位后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对摊位的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。在转租期限内，如遇原出租方收回摊位或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务确保对该摊位享有合法转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定向乙方交付摊位及配套设施，并确保其正常使用。负责协调与原出租方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如摊位出现质量问题或需要维修，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用该摊位及配套设施进行合法经营活动。在转租期限内，如遇不可抗力因素导致摊位无法正常使用，乙方有权要求甲方协助解决相关问题，并在问题解决前减免相应租金。对甲方违反本协议约定的行为，有权向甲方提出异议并要求改正。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照本协议约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。合理使用摊位及配套设施，不得擅自改变摊位结构或损坏配套设施。如因乙方原因造成摊位或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守原出租方及市场管理部门的相关规定，按时缴纳与摊位经营相关的各项费用，如水电费、物业费等。如因乙方未按时缴纳费用导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。在转租期满后，如期交还摊位及配套设施，并确保其完好无损。如乙方逾期交还摊位，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付摊位或配套设施，或交付的摊位及配套设施不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金。如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变摊位结构或损坏配套设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿导致甲方遭受损失，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将摊位转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金。如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一