美甲合租协议书

美甲合租协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租一处场所用于开展美甲业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合租场所描述1.合租场所位置：位于[具体地址]，面积为[X]平方米，该场所为商业用途，可用于美甲服务的开展。2.场所设施：该场所内现有基本装修及设施，包括但不限于桌椅、美甲工具展示架、水电设施等。双方确认，在签订本协议前已对场所设施进行了实地查看，对设施现状无异议。二、合租用途双方共同将该场所用于美甲业务经营，包括但不限于提供各类美甲服务、销售美甲产品等。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变场所用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起。2.租赁结束日期：至[结束日期]止。3.续租：租赁期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租。如双方均有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租协议。四、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元。租金每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.押金：为确保双方履行本协议各项义务，乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期限届满或本协议提前解除且双方无任何违约行为及费用未结清的情况下，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。监督乙方在合租场所内的经营活动，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证合租场所符合法律法规规定的使用条件，具备合法的经营资质。负责协调与房东及相关管理部门的关系，确保合租场所的正常使用。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将合租场所转租给第三方。对合租场所的主体结构及公共设施进行定期检查和维护，确保其安全正常使用。如因甲方原因导致设施损坏影响乙方经营的，应承担相应的维修责任及赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，合法使用合租场所开展美甲业务。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助处理与房东及管理部门的关系等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合法经营美甲业务，遵守法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。负责合租场所内自身经营所需设备、工具、材料等的购置、维护及管理。未经甲方书面同意，不得擅自对合租场所进行装修、改造或增设他物。如需进行必要的装修或改造，应提前告知甲方并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造过程中应注意保护合租场所原有结构及设施，如因乙方原因造成损坏的，应承担修复及赔偿责任。负责合租场所内的卫生清洁及消防安全工作，配备必要的消防设备，确保场所符合消防安全要求。如因乙方原因导致消防安全事故，应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期限届满或本协议提前解除时，按照原状返还合租场所及其附属设施。乙方添置的可移动设备、工具等可自行搬走，但不得损坏合租场所原有装修及设施。六、费用分担1.租金：按照本协议第四条约定执行，由乙方支付给甲方。2.水电费：合租期间，水电费由双方按照实际使用量分担。乙方应在收到水电部门缴费通知后[X]天内，将应分担的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。3.物业费：物业费由[支付方]承担，按照物业管理公司规定的标准及支付方式按时缴纳。4.其他费用：如因经营活动产生的工商登记费、税费、美甲产品及设备采购费等其他费用，由各自承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用合租场所或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自将合租场所转租给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变合租场所用途、对场所进行违规装修改造、从事违法违规经营活动或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离合租场所，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致本协议无法履行或给第三方造成损失的，双方应承担连带赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并按照本协议约定追究违约方的责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协