商铺拆迁合同协议

商铺拆迁合同协议甲方（拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[商铺具体地址]的商铺进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺拆迁事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述乙方所有的商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体说明]。该商铺内现有装修、设备及附属设施等情况如下：[详细列举装修风格、主要设备名称及状况、附属设施如水电线路等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关规划要求对乙方的商铺进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供商铺相关资料、腾空商铺等。2.义务按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关的审批手续，并承担相应费用。按照相关法律法规和安全规范进行拆迁作业，确保拆迁过程安全，避免对乙方及周边环境造成不必要的损害。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁活动符合法律法规及本合同约定。2.义务应在本合同约定的时间内腾空商铺，并将商铺及附属设施完整交付给甲方。向甲方提供商铺的产权证明、租赁合同（如有）、装修及设备购置发票等相关资料，协助甲方办理拆迁补偿款的申请及审批手续。在拆迁过程中，配合甲方的工作安排，不得故意阻挠或妨碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该补偿款包括但不限于商铺的房地产价值补偿、装修及设备补偿、停产停业损失补偿、搬迁补助等各项费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.乙方腾空商铺并将商铺及附属设施完整交付给甲方后，经甲方验收合格，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、腾空及交付时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内腾空商铺，并将商铺内的所有物品搬离，同时将商铺及附属设施完整交付给甲方。交付时，乙方应确保商铺内无任何遗留物品，水电等设施已停止使用，并保持商铺结构及外观完好。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付款项及相应违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾空商铺并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的商铺相关资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致甲方无法顺利办理拆迁补偿款申请及审批手续或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆迁过程中故意阻挠或妨碍甲方工作，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方