网签后补合同范本

网签后补合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已就[具体房屋地址]房屋买卖事宜进行了网上签约（网签合同编号：[具体编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就网签后相关事宜签订本补充合同，以明确双方的权利义务。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋所在建筑物总层数为[X]层，本房屋位于第[X]层。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、门窗等]。2.土地情况该房屋占用的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地使用权证号为：[具体证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合本合同约定的标准及国家相关规定。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。因甲方原因导致过户登记迟延或无法办理的，甲方应承担违约责任。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的物业费、水电费、燃气费等各项费用的结算，并保证无欠费情况。否则，由此给乙方造成的损失由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及办理产权过户登记手续。有权对房屋质量、权属等情况进行查验，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款项。如乙方逾期付款，应按照合同约定承担违约责任。配合甲方办理房屋交付及产权过户登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。在房屋交付后，按照国家及地方相关规定承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。三、购房款项及支付方式1.购房总价款本房屋买卖的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在签订本补充合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：贷款：乙方应在签订本补充合同后[X]日内，向[具体贷款银行]申请办理房屋贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]日内，以现金或其他甲方认可的方式补足购房款差额。尾款：在房屋产权过户登记手续办理完毕且乙方取得房屋所有权证后，乙方应在[具体日期]前，将购房尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致交付迟延的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件–房屋已通过相关部门的验收，符合国家及地方规定的交付标准。–房屋内的固定装修及附属设施完好无损，能够正常使用。–甲方已按照合同约定结清房屋交付前的各项费用。3.交付手续甲方应提前[X]日书面通知乙方办理房屋交付手续。双方在房屋交付现场共同对房屋及附属设施进行查验，如发现问题应当场记录并由甲方负责整改，整改完成后再次进行查验，直至符合交付条件。查验合格后，双方签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给乙方。五、产权过户登记1.办理时间甲乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋产权过户登记手续。如因一方原因导致未能按时办理的，责任方应承担违约责任。2.办理费用办理房屋产权过户登记手续所需的各项费用，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。法律法规另有规定或双方另有约定的除外。3.资料提供甲方应提供的资料包括但不限于：身份证、房产证、土地证、购房合同、完税证明等相关资料原件及复印件。乙方应提供的资料包括但不限于：身份证、结婚证（已婚提供）、户口本、购房资格证明等相关资料原件及复印件。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金、中介费、律师费等相关费用。如甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照购房总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋交付及产权过户登记手续，导致手续迟延或无法办理的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照购房总价款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充合同自双方签字