商铺贷款合同范本

商铺贷款合同范本合同编号：[具体编号]贷款方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[借款用途，如购买商铺等]需要，向甲方申请贷款，甲方经审查同意向乙方发放贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等协商，就乙方借款事宜达成如下协议：一、贷款金额、用途、期限及利率1.贷款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.贷款用途：用于购买位于[商铺详细地址]的商铺，商铺建筑面积为[X]平方米，该商铺用途为[商业用途具体说明]。3.贷款期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。4.贷款利率：本合同贷款利率为[年利率%]，在贷款期限内，该利率保持不变。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率将按照相关规定进行调整。调整方式为[具体调整方式，如按年调整等]。二、贷款发放1.甲方应在本合同生效且乙方满足以下条件后，将贷款一次性发放至乙方指定的以下账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.乙方应确保提供的账户信息真实、准确、有效。如因乙方提供的账户信息有误导致贷款发放失败或出现其他问题，乙方应承担全部责任。三、还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。还款计划如下：还款期数：[X]期每期还款日期：每月[具体日期]每期还款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）2.乙方可选择以下还款方式：等额本息还款法：即每月以相等的金额偿还贷款本息，每月还款额计算公式为：\[每月还款额=贷款本金\times\frac{月利率\times(1+月利率)^{还款月数}}{(1+月利率)^{还款月数}1}\]等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：\[每月还款额=（贷款本金\div还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）\times月利率\]乙方应在贷款发放后的[X]个工作日内，书面通知甲方选择的还款方式。一经确定，在贷款期限内不得变更。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方的经营活动、财务状况及借款使用情况，有权要求乙方提供相关资料和信息。在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，有权采取合法措施追收贷款本息，包括但不限于通过诉讼、仲裁等方式实现债权，并要求乙方承担因此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款。在符合本合同约定的前提下，有权要求甲方对其提供的资料和信息予以保密。2.义务应如实向甲方提供有关经营活动、财务状况及借款使用情况等资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、准确性、完整性。按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途。按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况不能按时还款，应提前[X]个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长还款期限，但乙方应按照甲方要求提供相应的担保措施。妥善保管与贷款相关的一切文件和资料，并在甲方要求时及时提供。在贷款期间，乙方应维护商铺的正常使用和经营，不得故意损坏或闲置商铺，确保商铺价值不致因乙方原因而降低。如因乙方原因导致商铺价值受损，甲方有权要求乙方采取措施恢复商铺价值或提供相应的补偿。未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让、出租、抵押或以其他任何方式处分该商铺。五、担保条款1.为确保乙方按时足额偿还贷款本息，乙方同意以所购商铺作为抵押，为本次贷款提供担保。双方应于本合同签订后的[X]个工作日内，到相关登记部门办理商铺抵押登记手续。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.在抵押期间，乙方应妥善保管商铺，保持商铺完好无损，并随时接受甲方的检查。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对商铺进行改建、扩建、拆除等行为。如因乙方原因导致商铺价值减少，甲方有权要求乙方恢复商铺价值或提供与减少价值相当的担保。3.如乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。在处置抵押物过程中，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担因处置抵押物而产生的一切费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额发放贷款，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[X%]支付违约金。乙方应立即返还已发放的贷款本息，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，应按照未偿还金额的[X%]每日向甲方支付逾期违约金。同时，甲方有权采取以下措施：对逾期贷款本息计收复利，复利计算方式按照中国人民银行的相关规定执行。宣布本合同项下的贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。将乙方的逾期还款记录报送金融信用信息基础数据库及相关征信机构，由此产生的不利影响由乙方自行承担。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如因乙方原因导致商铺抵押登记无效、被撤销或出现其他影响甲方抵押权实现的情形，乙方应立即提供甲方认可的其他有效担保，并承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，