签订看房协议书

签订看房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购房需求，乙方具备提供房产信息及看房服务的能力，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供看房服务事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方为甲方提供位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]的房产信息及看房服务。该房产所在小区配套设施完善，周边交通便利，临近[列举周边主要交通设施、学校、医院、商场等]。2.看房服务内容乙方负责安排专业人员带领甲方实地查看上述房产，向甲方介绍房产的基本情况，包括房屋结构、装修状况、设施设备等，并解答甲方关于房产的相关疑问。在看房过程中，乙方应确保甲方的人身安全及看房活动的顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、详细的房产信息及安排看房服务。在看房过程中，有权对房产的情况进行询问和了解，并要求乙方给予合理的解答。2.义务应向乙方如实告知自身购房需求、预算及其他相关信息，以便乙方能够精准地为甲方提供合适的房产信息。按照乙方通知的时间和地点准时参加看房活动，如有特殊情况不能按时参加，应提前[X]小时通知乙方。在看房过程中，应遵守乙方的安排和现场管理规定，不得擅自破坏房产内的设施设备或干扰看房秩序。对乙方提供的房产信息及看房服务过程中知悉的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取看房服务费用（如有）。根据甲方的购房需求和实际情况，为甲方筛选并推荐合适的房产信息。2.义务应确保提供的房产信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。按照约定的时间和方式安排看房活动，提前[X]小时通知甲方看房的具体时间、地点及相关注意事项。安排专业、熟悉房产情况的人员带领甲方看房，并在看房过程中向甲方详细介绍房产的各项情况，解答甲方的疑问。对甲方在看房过程中提出的合理要求和建议，应积极予以回应和处理。在看房过程中，保障甲方的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致甲方人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.看房服务费用经双方协商一致，本次看房服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供房产信息收集、看房安排、现场介绍等一系列服务的成本及合理利润。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将看房服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付看房服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的看房服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的房产信息或看房服务过程中知悉的商业秘密、个人隐私等，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于客户流失损失、商业信誉损失、律师费、诉讼费等）。如甲方的违约行为给乙方造成的损失超过违约金数额的，甲方还应补足差额部分。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供房产信息或安排看房服务，或者提供的房产信息存在虚假、误导等情况，乙方应向甲方返还已收取的看房服务费用，并按照该费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因看房产生的交通费用、时间成本、机会损失等）。若乙方未在约定时间内通知甲方看房相关信息，每逾期一日，应按照看房服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的看房服务费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方在看房过程中因故意或重大过失导致甲方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失赔偿金等。如乙方的赔偿能力不足以弥补甲方损失的，乙方应继续履行赔偿义务，直至甲方的全部损失得到弥补。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成看房活动之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有