社区水电协议书

社区水电协议书甲方：[社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[社区地址]，联系电话：[联系电话]。法定代表人：[姓名]乙方：[水电供应公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，联系电话：[联系电话]。法定代表人：[姓名]鉴于甲方为社区提供公共服务，需要稳定的水电供应；乙方具备水电供应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方社区的水电供应事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电供应内容乙方负责向甲方社区内的居民、商户及公共设施提供符合国家质量标准的电力和自来水供应服务。电力供应应满足社区内各类用电设备的正常运行需求，包括但不限于居民生活用电、商业用电、公共照明用电等；自来水供应应符合国家饮用水卫生标准，确保水质安全、水量充足，满足居民日常生活及公共设施用水需求。2.供应范围涵盖甲方社区内所有建筑物及附属设施，包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼、停车场、绿化灌溉设施等区域内的水电供应。3.供应时间电力供应时间为每日[开始时间][结束时间]，特殊情况下（如节假日、重大活动等）应根据甲方需求保障持续供电。自来水供应时间为每日[开始供水时间][停止供水时间]，应确保不间断供水，除计划性维修或不可抗力因素外，不得擅自停水。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的水电供应质量，包括但不限于电压稳定性、水质达标情况等。有权要求乙方按照本协议约定的供应范围、供应时间及质量标准提供水电供应服务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务协助乙方进行水电供应设施的维护和管理工作，提供必要的场地和便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付水电费用。负责对社区内居民、商户进行水电使用安全宣传和教育，配合乙方做好水电供应设施的保护工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取水电费用。在甲方未按时支付水电费用时，有权按照本协议约定采取相应的催款措施，直至暂停水电供应（但应提前通知甲方）。根据国家相关规定及本协议约定，对水电供应设施进行合理维护、检修和更新改造。2.义务按照国家质量标准和本协议约定，确保水电供应的质量和稳定性，提供优质、安全、可靠的水电供应服务。定期对水电供应设施进行巡查、维护和保养，并建立健全设施运行档案，记录设施运行情况、维护保养记录等。在水电供应设施发生故障或出现安全隐患时，应及时组织抢修，并向甲方通报情况。因乙方原因导致停水停电的，应承担相应的赔偿责任。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供水电供应相关资料和数据。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营水电供应业务。三、水电费用及支付方式1.费用标准水电费用按照国家规定的价格政策及当地物价部门核定的收费标准执行，并根据市场价格波动情况适时调整。具体收费标准见附件《水电收费标准清单》。2.计量方式电力计量以安装在社区内的计量电表为准，电表读数作为计算电费的依据。自来水计量以安装在社区内的计量水表为准，水表读数作为计算水费的依据。3.费用结算周期水电费用按月结算，乙方应于每月[结算日期]前向甲方提供上月水电费用明细账单，甲方应在收到账单后的[付款期限]内进行核对确认，并支付相应费用。4.支付方式甲方应通过银行转账或支票等方式将水电费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停水电供应，直至甲方支付全部费用及违约金。因暂停水电供应给甲方及社区居民、商户造成的损失，由甲方承担。若甲方擅自改变水电用途或损坏水电供应设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。因甲方原因导致乙方无法正常提供水电供应服务的，甲方应按照本协议约定的水电费用标准向乙方支付相应期间的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照国家质量标准及本协议约定提供水电供应服务，导致水电供应质量不符合要求或出现停水停电等情况，乙方应立即采取措施进行修复或解决，并按照以下方式承担违约责任：因电力供应质量问题给甲方及用户造成损失的，乙方应根据损失情况进行赔偿，赔偿范围包括但不限于设备损坏赔偿、生产经营损失赔偿等。因自来水供应质量问题给甲方及用户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应负责对受污染的自来水进行处理，确保水质达标。若乙方未按照约定的供应时间提供水电供应服务，每逾期一小时，应按照该时段预计水电费用的[逾期供应违约金比例]向甲方支付逾期供应违约金。因乙方原因导致停水停电超过[停水停电最长时限]小时的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未实际供应水电期间的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定对水电供应设施进行维护、检修和更新改造，导致设施故障或安全隐患，乙方应承担相应的修复责任及由此给甲方及用户造成的损失赔偿责任。乙方擅自提高水电费用标准或擅自增加收费项目的，甲方有权拒绝支付超出部分费用，并要求乙方返还多收费用。乙方应按照多收费用金额的[擅自提价违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效有效期为[协议有效期]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法