确权分家协议书

确权分家协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系[亲属关系]，为明确双方对家庭财产的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下确权分家协议：一、标的物或服务具体描述1.房产[房产详细地址1]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号1]，登记在[原产权人姓名]名下。该房产为[购买时间或建造时间]购买/建造，购买价格/建造费用为[X]元，包含土地出让金/宅基地费用[X]元，装修费用[X]元等。[房产详细地址2]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号2]，登记在[原产权人姓名]名下。该房产为[购买时间或建造时间]购买/建造，购买价格/建造费用为[X]元，包含土地出让金/宅基地费用[X]元，装修费用[X]元等。……（如有其他房产，依次详细列出）2.土地位于[土地详细地址]的宅基地，面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地性质说明]，取得时间为[取得时间]。[其他土地情况，如承包地等，详细描述]3.车辆[车辆品牌及型号1]，车牌号为[车牌号1]，车架号为[车架号1]，发动机号为[发动机号1]，购买时间为[购买时间1]，购买价格为[X]元。[车辆品牌及型号2]，车牌号为[车牌号2]，车架号为[车架号2]，发动机号为[发动机号2]，购买时间为[购买时间2]，购买价格为[X]元。……（如有其他车辆，依次详细列出）4.其他财产家具家电，包括但不限于[列举主要家具家电名称及数量、品牌等，如沙发[品牌及型号]一套、冰箱[品牌及型号]一台等]。金银首饰，包括[详细列出各类金银首饰名称及重量等，如金项链[重量及纯度]一条、银手镯[重量及纯度]一对等]。存款及理财产品，截至协议签订日，在[银行名称及账号]的存款余额为[X]元，购买的理财产品有[理财产品名称及金额]等。债权债务，甲方享有对[债务人姓名]的债权[X]元，债务方面，有[债权人姓名]的债务[X]元；乙方享有对[债务人姓名]的债权[X]元，债务方面，有[债权人姓名]的债务[X]元。（详细说明债权债务形成原因及相关证据情况）二、权利义务1.甲方权利义务权利享有对[具体房产地址1]、[具体房产地址2]等房产中属于自己份额的占有、使用、收益和处分权。对协议中明确归自己的车辆、家具家电、金银首饰、存款及理财产品等财产享有所有权及相应权益。按照协议约定享有对相关债权的主张权利。义务按照协议约定履行对家庭债务的偿还义务，如对[债权人姓名]的债务[X]元，应在规定时间内足额偿还。协助乙方办理涉及财产过户、变更登记等手续，如在乙方要求办理[房产地址1]过户登记时，应积极配合提供相关资料。不得擅自处分协议中约定归乙方所有的财产，不得干扰乙方对其财产份额的正常使用和处分。2.乙方权利义务权利享有对[具体房产地址3]、[具体房产地址4]等房产中属于自己份额的占有、使用、收益和处分权。对协议中明确归自己的车辆、家具家电、金银首饰、存款及理财产品等财产享有所有权及相应权益。按照协议约定享有对相关债权的主张权利。义务按照协议约定履行对家庭债务的偿还义务，如对[债权人姓名]的债务[X]元，应在规定时间内足额偿还。协助甲方办理涉及财产过户、变更登记等手续，如在甲方要求办理[房产地址2]过户登记时，应积极配合提供相关资料。不得擅自处分协议中约定归甲方所有的财产，不得干扰甲方对其财产份额的正常使用和处分。三、财产分配及归属1.房产分配[房产详细地址1]归甲方所有，甲方应在本协议签订后[X]日内办理房屋产权变更登记手续，将房屋所有权变更至自己名下。变更登记费用由[承担方]承担。[房产详细地址2]归乙方所有，乙方应在本协议签订后[X]日内办理房屋产权变更登记手续，将房屋所有权变更至自己名下。变更登记费用由[承担方]承担。……（依次明确其他房产分配情况）2.土地分配位于[土地详细地址]的宅基地归[分配方]使用，使用期限为[X]年，自协议签订之日起计算。在使用期限内，[使用方]应按照相关法律法规及政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途。期满后，按照届时法律法规及政策规定处理。[其他土地分配情况说明]3.车辆分配[车辆品牌及型号1]归甲方所有，甲方应在本协议签订后[X]日内办理车辆过户登记手续，将车辆所有权变更至自己名下。过户登记费用由[承担方]承担。[车辆品牌及型号2]归乙方所有，乙方应在本协议签订后[X]日内办理车辆过户登记手续，将车辆所有权变更至自己名下。过户登记费用由[承担方]承担。……（依次明确其他车辆分配情况）4.其他财产分配家具家电按照以下方式分配：[详细说明每件家具家电的归属]。金银首饰按照以下方式分配：[详细说明每件金银首饰的归属]。存款及理财产品按照以下方式分配：甲方名下的存款余额[X]元及理财产品[理财产品名称及金额]归甲方所有；乙方名下的存款余额[X]元及理财产品[理财产品名称及金额]归乙方所有。债权债务按照以下方式处理：甲方享有对[债务人姓名]的债权[X]元归甲方所有，对[债权人姓名]的债务[X]元由甲方负责偿还；乙方享有对[债务人姓名]的债权[X]元归乙方所有，对[债权人姓名]的债务[X]元由乙方负责偿还。四、违约责任1.若甲方未按照协议约定履行义务，如未按时办理房产、车辆等过户登记手续，每逾期一日，应按照未履行义务涉及财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产份额，同时甲方应按照未履行义务涉及财产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定履行义务，如未按时偿还家庭债务，每逾期一日，应按照未偿还债务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产份额，同时乙方应按照未履行义务涉及财产价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方擅自处分协议中约定归另一方所有的财产，该处分行为无效，擅自处分方应按照被处分财产价值的[X%]向另一方支付违约金，并应返还被处分财产或赔偿相应损失。4.在办理财产过户、变更登记等手续过程中，若因一方原因导致手续无法顺利办理，给另一方造成损失的，责任方应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条