职工分户协议书

职工分户协议书甲方：姓名：性别：身份证号：工作单位：职务：联系方式：乙方：姓名：性别：身份证号：工作单位：职务：联系方式：鉴于甲乙双方均为[单位名称]职工，因[分户原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就职工分户事宜达成如下协议：一、分户标的物或服务具体描述1.房屋相关双方共同确认，本次分户涉及位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[公有住房/单位集资房等具体性质]，房屋所有权人为[单位名称]。该房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况，如墙面、地面材质，门窗情况等；设施设备如家具、电器等，可分别列出名称、品牌、型号等]。2.居住使用安排经协商，双方对该房屋内的居住空间进行划分。具体划分如下：[详细说明房屋内各房间、区域的归属，例如主卧归甲方使用，次卧归乙方使用，客厅、厨房、卫生间等公共区域共同使用等]。双方应按照上述居住使用安排合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得影响对方正常使用房屋。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分配给自己的房屋居住空间及相关设施设备。对房屋内涉及自身权益的装修、设施设备等享有合理的维护、使用权利。2.义务按照本协议约定按时支付与房屋使用相关的费用，如水电费、物业费等（如有）。妥善保管并合理使用分配给自己的房屋及设施设备，不得故意损坏，如因甲方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在使用房屋过程中，遵守国家法律法规及单位关于房屋使用的相关规定，不得从事违法违规活动。如需对分配给自己的房屋居住空间进行装修或改造，应提前通知乙方，并不得影响房屋整体结构及乙方正常使用，装修或改造方案需经乙方书面同意（如有必要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分配给自己的房屋居住空间及相关设施设备。对房屋内涉及自身权益的装修、设施设备等享有合理的维护权利。2.义务在甲方支付相关费用后，配合甲方完成水电费、物业费等费用的缴纳手续（如有）。与甲方共同维护房屋公共区域的环境卫生及设施设备完好，不得故意破坏公共区域设施设备。遵守国家法律法规及单位关于房屋使用的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如需对分配给自己的房屋居住空间进行装修或改造，应提前通知甲方，并不得影响房屋整体结构及甲方正常使用，装修或改造方案需经甲方书面同意（如有必要）。三、费用分担1.水电费双方按照各自实际使用量分担水电费。每月[具体日期]前，双方共同抄录水电表读数，根据读数计算各自当月水电费金额，并各自向供水供电部门缴纳。如因一方原因导致水电费未能按时缴纳产生滞纳金等额外费用的，由该方自行承担。2.物业费（如有）若该房屋需缴纳物业费，双方按照房屋居住面积比例分担。具体比例为：甲方居住面积占房屋总面积的[X]%，乙方居住面积占房屋总面积的[Y]%。物业费由双方于每季度末共同向物业公司缴纳，如一方未能按时缴纳其应承担的部分，另一方有权先行垫付，垫付方有权向未缴纳方追偿。四、房屋维修与保养1.公共区域维修保养房屋公共区域（如楼道、屋顶、外墙、电梯等）的维修保养责任由单位负责。单位应定期对公共区域进行检查、维护，确保公共区域设施设备正常运行，保障双方正常使用房屋。如公共区域设施设备出现损坏影响双方使用的，双方应及时通知单位，单位应在接到通知后[X]个工作日内安排维修。2.各自居住空间维修保养双方各自居住空间内的设施设备维修保养责任由各自承担。如各自居住空间内的设施设备出现损坏，由使用方负责及时维修或通知单位协助维修（如涉及单位负责维修的部分）。对于因自然损耗导致的设施设备损坏，维修费用由双方按照本协议约定的使用比例分担；对于因一方故意或重大过失导致的设施设备损坏，维修费用由该方全部承担。五、房屋使用期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[截止日期]。2.在协议有效期内，双方应按照本协议约定使用房屋。如遇单位房屋政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决后续事宜。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用或未履行其他义务，应向乙方支付违约金[X]元，并承担因此给乙方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用或未履行其他义务，应向甲方支付违约金[X]元，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.如一方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照房屋评估价值的[X]%向对方支付违约金。4.若双方违反国家法律法规及单位关于房屋使用的相关规定，导致单位对双方采取处罚措施或造成其他损失的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执