写房子开裂协议书

写房子开裂协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋出现开裂问题，乙方为专业从事房屋质量评估及修复等相关业务的机构/个人（根据实际情况填写），双方经友好协商，就房屋开裂相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]。2.房屋开裂情况经双方现场勘查确认，该房屋在[具体位置，如客厅顶部、卧室墙面等]出现不同程度的开裂现象。裂缝宽度最大处为[X]毫米，长度约为[X]米，部分裂缝有逐渐扩大的趋势。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定对房屋开裂问题进行评估、修复方案制定及修复工作。在乙方工作过程中，有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方提交的评估报告、修复方案等文件有知情权。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建造图纸、装修记录等，以便乙方进行准确的评估和修复方案制定。协助乙方进行现场勘查工作，提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部各个区域进行查看等。按照本协议约定及时支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作。根据本协议约定收取评估费、修复费等相关费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，对房屋开裂问题进行专业、客观、公正的评估，并出具详细的评估报告。评估报告应包括房屋开裂的原因分析、现状描述、对房屋结构安全的影响评估等内容。根据评估结果，制定合理、可行的修复方案。修复方案应明确修复的具体措施、所需材料、施工工艺、工期安排等，并确保修复后的房屋符合相关安全标准和使用要求。组织专业施工队伍按照修复方案进行房屋修复工作，施工过程中应严格遵守施工安全规范，确保施工安全，避免对甲方及周边环境造成不必要的影响。在修复工作完成后，对修复效果进行自检，并向甲方提交修复工作报告。修复工作报告应包括修复工作的完成情况、质量检测报告等内容，证明修复后的房屋达到了本协议约定的标准。对在工作过程中知悉的甲方房屋相关信息及隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）费用明细1.评估费：人民币[X]元。该费用为乙方对房屋开裂问题进行评估所需的费用，包括但不限于现场勘查费用、数据分析费用、报告撰写费用等。2.修复费：人民币[X]元。该费用为乙方按照修复方案对房屋进行修复所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备租赁费用等。3.其他费用：如因特殊情况需要进行额外的检测、鉴定等工作，所产生的费用按照实际发生额由甲方承担。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付评估费的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。2.乙方完成评估工作并向甲方提交评估报告后，甲方在收到评估报告之日起[X]个工作日内，支付剩余评估费，即人民币[X]元。3.甲方在乙方提交修复方案并经双方确认后，向乙方支付修复费的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。4.房屋修复工作完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，支付剩余修复费，即人民币[X]元。四、修复标准及验收1.修复标准乙方应按照国家现行的房屋建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行房屋修复工作，确保修复后的房屋结构安全，裂缝得到有效处理，外观质量符合要求，不影响房屋的正常使用功能。2.验收程序修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、乙方代表及相关专业技术人员（如有需要）。验收过程中，乙方应向甲方提供修复工作报告及质量检测报告等相关资料。甲方应按照本协议约定的修复标准及验收程序对房屋进行全面检查。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方工作，导致乙方无法正常开展评估、修复工作，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。甲方应按照本协议约定支付乙方已完成工作对应的费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自对乙方已完成的评估、修复工作进行改动或破坏，导致房屋质量问题恶化或出现其他不良后果，甲方应承担全部责任，乙方有权要求甲方恢复原状或按照本协议约定重新进行修复工作，所需费用由甲方承担。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定对房屋开裂问题进行评估、制定修复方案或进行修复工作，导致评估结果不准确、修复方案不合理或修复工作质量不符合要求，乙方应负责无偿进行重新评估、制定修复方案或整改修复工作，直至达到本协议约定的标准。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成评估、修复工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在工作过程中泄露甲方房屋相关信息及隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖