商铺维修合同范本

商铺维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），因商铺出现[具体维修问题，如屋顶漏水、墙面裂缝、水电线路老化等]需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该商铺进行维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修范围屋顶维修：对商铺屋顶的防水层进行修补或重新铺设，确保屋顶不再漏水，维修面积为[X]平方米。墙面维修：修复墙面的裂缝、孔洞等损坏部分，对墙面进行粉刷或修补，维修墙面面积为[X]平方米。水电线路维修：检查并更换老化的电线、水管，修复存在故障的水电线路，确保水电供应正常。具体涉及的线路包括[详细列举线路走向及涉及的区域]。[如有其他维修项目，依次详细描述]2.维修标准屋顶维修应达到国家现行的屋面防水工程质量验收规范标准，维修后的屋顶应在[具体时长，如五年]内无渗漏现象。墙面维修应使墙面平整、光滑，颜色均匀一致，修补后的墙面应与原墙面外观相符，符合建筑装饰装修工程质量验收标准。水电线路维修应符合国家相关电气安全标准和给排水规范，维修后水电线路应安全可靠，能够正常使用[具体时长，如十年]。[针对其他维修项目，明确相应的维修标准]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修质量进行验收。若发现维修质量不符合合同约定，有权要求乙方返工直至达到合同要求。2.义务向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于商铺的原始设计图纸、水电线路布局图等，以便乙方更好地了解商铺情况，进行维修工作。协助乙方办理维修过程中可能需要的相关手续，如进入商铺的许可等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，不得干扰乙方的正常工作秩序，不得故意阻碍维修工作的进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况提出合理的维修方案和建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的维修范围和维修标准，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修计划，并提前通知甲方。维修计划应包括维修时间、维修步骤、人员安排等内容。在维修过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持商铺环境整洁。对维修工作中使用的材料和设备质量负责，确保所使用的材料和设备符合国家相关标准和本合同约定。在维修后的[具体质保期时长，如一年]内，对因维修质量问题导致的故障或损坏，负责免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次商铺维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工作完成[X]%后，经甲方初步验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工作全部完成，经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本合同生效之日起[开始维修日期]开始进行维修工作，并在[预计完成日期]前完成全部维修工作。维修期限共计[X]个工作日，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.如因乙方原因未能在合同约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期维修给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。维修期限相应顺延，双方互不承担违约责任。五、验收1.初步验收维修工作完成[X]%后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织初步验收。初步验收主要检查维修工作的进度、质量以及是否符合本合同约定的维修标准等。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初步验收合格。2.最终验收维修工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供维修工作的相关资料，包括但不限于维修记录、材料清单、质量检验报告等。甲方应在接到验收申请报告后的[X]个工作日内组织最终验收。最终验收应按照本合同约定的维修标准进行全面检查，如最终验收合格，甲方应出具验收合格证明文件；如最终验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内返工直至验收合格。返工费用由乙方自行承担，且返工期间不计入维修期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常工作秩序或故意阻碍维修工作进行，导致维修工作延误或无法正常完成的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、按照维修费用总额的[违约赔偿比例，如20%]向乙方支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、维修标准或维修期限完成维修工作，应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在维修过程中擅自更换维修材料或设备，使用不符合国家相关标准或本合同约定的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照维修费用总额的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料和设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露或擅自使用甲方提供的相关资料，应承担相应的法律责任，并按照维修费用总额的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。如因乙方泄露资料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法