析产分田协议书

析产分田协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系[亲属关系说明，如父子、兄弟等]，因[具体析产分田事由，如家庭财产分割、土地承包经营权调整等]，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就析产分田事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产1.房屋坐落：位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋包括[列举房屋内主要设施，如卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个等]。2.附属设施：房屋附属的庭院面积为[X]平方米，院内有[附属设施详细说明，如车库[X]个、储物间[X]个等]。（二）土地1.耕地地块一：位于[土地详细位置]，面积为[X]亩，土地性质为[耕地类型，如基本农田等]，土地承包经营权证书编号为[具体编号]。该地块种植的农作物主要为[列举主要农作物品种]。地块二：……（如有多个地块，依次详细描述）2.林地林地一：坐落于[林地位置]，面积为[X]亩，林权证号为[具体证号]。林地内主要树木品种为[列举主要树木品种]，树木平均胸径为[X]厘米，树龄约为[X]年。林地二：……（如有多个林地，依次详细描述）3.宅基地宅基地一：位于[宅基地位置]，面积为[X]平方米，宅基地使用证号为[具体证号]。该宅基地上建有[房屋情况说明，如正房[X]间、厢房[X]间等]。宅基地二：……（如有多个宅基地，依次详细描述）二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据本协议约定，享有对[具体析产分田标的物，如房产中某一部分、土地中某地块等]的所有权、使用权、收益权等相关权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主处分其分得的财产。2.义务保证其提供的关于析产分田标的物的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。协助乙方办理与析产分田相关的手续，如产权变更登记、土地承包经营权变更登记等，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。不得擅自破坏、损毁其分得的标的物，不得妨碍乙方对其分得标的物的正常使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，取得[具体析产分田标的物，如房产中某一部分、土地中某地块等]的所有权、使用权、收益权等相关权益。对甲方协助办理相关手续的行为进行监督，确保手续办理符合法律法规及本协议约定。2.义务履行本协议约定的各项义务，按时足额支付应承担的费用（如有）。尊重甲方对其分得标的物的权益，不得擅自干涉甲方对标的物的使用、收益等行为。在使用分得的土地时，应遵守土地管理法律法规，不得改变土地用途进行违法建设或从事其他违法活动。三、费用承担（一）办理产权变更登记、土地承包经营权变更登记等手续所需的行政规费，由[明确双方各自承担的部分，如甲方承担房产变更登记费用的X%，乙方承担Y%等]。（二）因析产分田需要进行评估、测绘等中介服务费用，由[明确双方各自承担的部分，如双方平均分担等]。（三）其他因析产分田产生的合理费用，按照法律法规及本协议约定由双方各自承担相应部分。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供标的物信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为实现权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，经乙方书面催告后[X]日内仍未履行的，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自破坏、损毁其分得的标的物或妨碍乙方对其分得标的物的正常使用和管理，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括标的物修复费用、乙方因标的物损坏而无法正常使用期间的合理收益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已分得的标的物（如有），同时乙方应按照本协议标的额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自干涉甲方对其分得标的物的使用、收益等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及甲方为维护权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方在使用分得的土地时违反土地管理法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应负责承担全部法律责任及赔偿甲方的损失，损失赔偿范围包括甲方缴纳的罚款、因乙方违法行为给甲方造成的土地权益损失等。五、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签