售车库合同协议书

售车库合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下售车库合同协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，[具体楼号及单元号]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米，以实际交付时的测量为准。3.车库现状：车库为[描述车库结构，如混凝土结构等]，内部墙面、地面基本平整，具备基本的使用条件。车库配备有[列举车库现有设施，如卷帘门、照明灯具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所售车库产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付车库及相关附属设施，并保证交付的车库符合本合同约定的现状。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在车库交付前，负责处理车库的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等，确保乙方接收车库后无需承担交付前的欠费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付车库及相关附属设施。有权要求甲方协助办理车库产权过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，可以要求甲方承担违约责任，继续履行合同或解除合同并要求甲方赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间、方式向甲方支付车库价款。接收甲方交付的车库及相关附属设施，并按照合同约定使用车库。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。三、价款及支付方式1.车库价款：双方协商确定，该车库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作车库价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理车库产权过户手续当日，一次性支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付地点：车库所在地[具体地址]。3.交付方式：双方应在交付现场共同对车库及相关附属设施进行验收，验收合格后，甲方将车库钥匙及相关资料交付给乙方，并签署车库交付确认书。交付确认书应详细记录车库的交付情况，包括交付时间、地点、车库现状、附属设施等内容。五、产权过户1.过户时间：乙方应在车库交付后的[X]个工作日内，向甲方提出办理产权过户手续的书面申请。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内，配合乙方办理产权过户手续。2.过户费用承担：办理车库产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、地点和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售车库存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、因车库问题给乙方造成的经济损失、乙方为解决纠纷所支出的合理费用等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照车库价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收车库或未按照合同约定使用车库，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照车库价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双