商铺退租合同范本

商铺退租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体退租原因]欲提前终止与甲方签订的商铺租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方退租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方将位于[详细地址]的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁合同期限：原租赁合同自[起始日期]起至[结束日期]止。2.已支付租金情况：乙方已按照原租赁合同约定，支付租金至[具体日期]。三、退租原因乙方因[阐述具体退租原因，如经营不善、市场环境变化等]，经慎重考虑，决定提前终止租赁合同。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付相关费用及承担违约责任。有权对乙方退租后的商铺进行检查，如发现乙方有损坏商铺设施设备等情况，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.义务在乙方按照本合同约定履行完相关义务后，协助乙方办理商铺交接手续。按照本合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本合同约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与退租相关的手续，如开具退租证明等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于违约金等。在退租前妥善保管商铺内的设施设备及财物，不得擅自损坏或搬走。按照甲方要求的时间和方式腾空商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。具体包括：对商铺内的墙面、地面、天花板等进行清洁，清除污渍、灰尘等。修复因乙方使用造成的门窗、水电线路、管道等损坏部位。拆除乙方在商铺内自行安装的隔断、招牌、货架等设施，并将商铺恢复至原始结构。清理商铺内的垃圾和杂物，确保商铺整洁干净。五、租金及押金退还1.剩余租金退还：经双方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用期限的租金为人民币[X]元。甲方应在乙方完成本合同约定的所有义务后的[X]个工作日内，将该剩余租金一次性无息退还至乙方指定账户。2.押金退还：乙方租赁期间向甲方缴纳的押金为人民币[X]元。若乙方在租赁期间无违约行为，且按照本合同约定完成商铺交接等相关义务，甲方应在上述剩余租金退还后的[X]个工作日内，将押金一次性无息退还至乙方指定账户。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式腾空商铺或未将商铺恢复至租赁前状态，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理商铺，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏商铺内的设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。若乙方未按照本合同约定支付违约金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订商铺退租合同时