签订征拆协议书

签订征拆协议书甲方：[征拆方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征拆方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及附属设施等进行征收拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征拆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征拆房屋乙方所有的位于[具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。房屋内包含卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等配套设施，装修情况为[详细装修描述]。2.附属设施房屋周边附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如围墙、车库、储物间、花园等]，具体面积及状况如下：[分别详细描述各附属设施的面积、规格、现状等]。3.土地该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行征收拆迁。有权要求乙方提供与征拆相关的各类资料及协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间、方式和标准向乙方支付征拆补偿款。负责办理征拆过程中的相关审批手续，确保征拆行为合法合规。在征拆过程中，妥善保护乙方房屋及附属设施内的物品，因甲方原因造成乙方物品损坏或丢失的，应承担相应赔偿责任。按照约定的过渡方式和期限，为乙方提供临时安置用房或支付临时安置补助费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征拆补偿款及相关费用。有权选择货币补偿或产权调换等补偿方式（如协议中有相关约定）。有权要求甲方按照约定的过渡方式和期限提供临时安置用房或支付临时安置补助费。2.义务应在本协议签订之日起[X]日内，将被征拆房屋及附属设施腾空并交付给甲方。向甲方提供与被征拆房屋及附属设施相关的合法有效证件及资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、户口本、身份证等，协助甲方办理征拆相关手续。在征拆过程中，积极配合甲方的工作，不得故意阻挠征拆工作的进行。三、征拆补偿款及支付方式1.征拆补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征拆补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、土地补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征拆补偿款：本协议签订之日起[X]日内，支付补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为预付款。在乙方将被征拆房屋及附属设施腾空并交付给甲方，且甲方验收合格后[X]日内，支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、过渡方式及期限1.过渡方式[选择具体过渡方式，如甲方提供临时安置用房/乙方自行租房，甲方支付临时安置补助费]。2.过渡期限过渡期限为自乙方腾空房屋交付甲方之日起[X]个月。若因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应按照增加后的过渡期限向乙方支付临时安置补助费；若因乙方原因导致过渡期限延长的，乙方应自行承担延长期间的相关费用，甲方有权扣除相应的临时安置补助费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征拆补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定提供临时安置用房或未按时支付临时安置补助费，每逾期一日，应按照应支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日导致乙方无法正常过渡的，甲方除应支付违约金外，还应采取措施确保乙方及时得到安置，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方在征拆过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征拆房屋及附属设施，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在征拆过程中故意阻挠征拆工作进行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权采取法律措施维护自身权益。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。