商铺打夹层协议书

商铺打夹层协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方因经营需要，欲在该商铺内进行打夹层的工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在该商铺打夹层事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，位于[具体楼层及房号]，商铺现状为[描述现有商铺的装修、结构等情况]。2.打夹层工程内容乙方负责在该商铺内按照双方约定的设计方案进行打夹层施工。夹层高度为[X]米，夹层面积约为[X]平方米，具体尺寸以实际测量为准。夹层采用[具体结构形式，如钢结构、混凝土结构等]，夹层楼板采用[楼板材质]，确保夹层的安全性和稳定性。3.施工要求乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范和质量标准进行施工，确保施工质量符合相关验收要求。施工过程中应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应合理安排施工进度，尽量减少对甲方及周边租户正常经营的影响。施工期间，乙方应保持施工现场的整洁卫生，及时清理施工垃圾。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方的施工行为违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益，甲方有权要求乙方立即停止施工，并采取补救措施或承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供该商铺的相关图纸及资料，协助乙方办理施工所需的相关手续（如施工许可证等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定，为乙方的施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用商铺内的现有设施等。在乙方施工过程中，因甲方原因导致施工延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和便利条件。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主安排施工进度和施工方式。2.义务按照本协议约定的工程内容、施工要求及质量标准进行施工，确保施工质量和安全。自行承担打夹层工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、施工许可证办理费用等。在施工前，向甲方提交详细的施工方案和设计图纸，经甲方书面同意后方可施工。施工过程中如需变更设计，应提前通知甲方，并取得甲方书面认可。负责施工期间的安全管理工作，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担全部责任。同时，乙方应妥善处理与周边租户及其他相关方的关系，避免因施工引发纠纷。施工完成后，按照国家相关规定及本协议约定进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止。因返工造成的工期延误及其他损失由乙方承担。乙方应在施工完成后清理施工现场，恢复商铺原状。如因乙方未清理干净导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期内，乙方应合理使用夹层，不得擅自改变夹层的结构和用途。如因乙方使用不当导致夹层损坏或出现安全问题，乙方应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.打夹层工程费用经双方协商一致，乙方完成本协议约定的打夹层工程所需费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[X]日内，乙方向甲方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。夹层主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。夹层工程全部完工，经相关部门验收合格且乙方清理完施工现场后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.乙方完成打夹层工程后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家现行的建筑施工规范和质量标准以及本协议约定的施工要求进行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。3.夹层工程验收合格后，乙方应将施工过程中形成的全部资料（包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等）移交给甲方存档。五、租赁相关事宜1.本协议签订后，如甲方与乙方就该商铺签订租赁合同，本协议约定的打夹层工程视为租赁合同的附属工程，租赁期限自租赁合同约定的起始日期开始计算。在租赁期内，乙方有权使用夹层，但应遵守租赁合同及本协议的相关约定。2.如因甲方原因导致租赁合同无法签订或提前解除，甲方应按照本协议约定承担乙方因打夹层工程所投入的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、可得利益损失等。3.如因乙方原因导致租赁合同无法签订或提前解除，乙方应自行承担打夹层工程的全部费用，并负责拆除夹层，恢复商铺原状。如乙方未及时拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供协助、便利条件或支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的工程内容、施工要求、质量标准进行施工，或未按时完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格或出现安全事故，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变夹层的结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变结构或用途导致夹层损坏或出现安全问题，乙方应承担全部修复或赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.