维修养护协议书

维修养护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]，需要进行维修养护服务，乙方具备提供该维修养护服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对[具体标的物名称]进行维修养护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修养护标的物：[详细描述维修养护的标的物，包括名称、型号、规格、数量、位置等信息]。例如，甲方委托乙方维修养护的标的物为位于[具体地址]的一栋[X]层商业楼，建筑面积为[X]平方米，楼内包含电梯、消防设施、电气系统、给排水系统等设备设施。2.维修养护服务内容定期巡检：乙方应按照本协议约定的时间间隔，对标的物进行全面巡检，检查各设备设施的运行状况、性能参数等，及时发现潜在问题并记录。日常维修：对于巡检过程中发现的一般性故障和损坏，乙方应及时进行维修，确保设备设施正常运行。维修所需的材料和零部件由乙方负责提供，但应确保其质量符合相关标准和要求。定期保养：根据标的物的使用特点和维护要求，乙方应定期对设备设施进行保养，包括清洁、润滑、紧固、调试等工作，以延长设备设施的使用寿命，提高其运行效率。紧急抢修：在标的物出现紧急故障或突发情况时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复设备设施的正常运行。紧急抢修所需的额外费用由双方根据实际情况协商确定。技术支持与咨询：乙方应向甲方提供关于标的物维修养护的技术支持和咨询服务，解答甲方在使用过程中遇到的问题，提供合理的使用建议和维护方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维修养护工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行维修养护服务。在乙方未按照本协议约定履行维修养护义务时，有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与维修养护标的物相关的详细资料，包括设备设施的原始资料、使用说明书、运行记录等，以便乙方更好地了解标的物的情况，开展维修养护工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修养护费用。为乙方的维修养护工作提供必要的协助和配合，如允许乙方进入标的物现场进行工作、协调相关人员提供便利等。在维修养护工作进行过程中，如发现乙方的维修养护行为可能对标的物造成损害或存在安全隐患时，有权要求乙方立即停止并采取相应的纠正措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维修养护费用。在维修养护工作中，有权根据实际情况合理使用甲方提供的相关资料和设备设施。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法按照本协议约定履行维修养护义务时，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商变更协议内容。2.义务具备从事本协议约定维修养护服务所需的专业资质和技术人员，确保维修养护工作的质量和安全。按照本协议约定的时间、标准和要求，认真履行维修养护义务，确保标的物的正常运行。定期向甲方提交维修养护工作记录和报告，详细说明维修养护工作的开展情况、发现的问题及处理结果等。对维修养护过程中知悉的甲方商业秘密和相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修养护工作中，如发现标的物存在重大安全隐患或可能影响正常使用的问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责维修养护工作所需的材料、零部件的采购和管理，确保其质量符合相关标准和要求，并承担因材料、零部件质量问题导致的维修责任。三、维修养护费用及支付方式1.维修养护费用本协议维修养护费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维修养护费用的计算依据为[详细说明费用计算的各项因素，如设备设施的数量、维修养护的工作量、材料成本、人工成本等]。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付维修养护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度的维修养护工作并提交工作记录和报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，支付当季度维修养护费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在本协议约定的维修养护服务期限届满后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的维修养护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、维修养护期限本协议维修养护期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。维修养护期限届满前，双方应提前协商是否续签协议。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关标准、行业标准以及本协议约定的要求进行维修养护工作，确保标的物的各项性能指标符合规定标准，设备设施正常运行。维修养护后的标的物应达到外观整洁、运行稳定、安全可靠的效果，满足甲方的正常使用需求。例如，维修后的电梯应运行平稳、噪音符合标准，消防设施应能正常启动并发挥作用，电气系统应无漏电、短路等故障，给排水系统应排水畅通、无渗漏等。2.验收在每个维修养护周期结束后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收方式包括现场检查、设备设施运行测试、查阅维修养护记录等。如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付维修养护费用的依据之一。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如果甲方违反本协议约定的其他义务给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求履行维修养护义务，每逾期一日，应按照本协议维修养护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修养护费用，同时乙方应按照本协议维修养护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修养护工作质量问题导致标的物出现故障或损坏，乙方应负责免费修复或更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如果乙方违反本协议约定的其他义务给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为本协议首部所载明的甲方联系地址。八、其他条款1.