商务入驻合同范本

商务入驻合同范本甲方（入驻方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意入驻乙方提供的场地开展商务活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的乙方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）提供给甲方用于商务办公、经营等活动。该场地的具体情况如下：1.场地结构及设施：场地为[具体楼层及房号]，具备[列举主要设施，如水电、网络接口、消防设施等]等基本设施。2.场地用途限制：仅用于甲方正常的商务经营活动，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变场地用途。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该场地。在合同期限内，有权根据自身经营需要对场地进行合理装修和布局调整，但不得破坏场地主体结构及影响乙方的整体建筑安全，并应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定按时足额支付场地租金及其他费用。合法使用场地，遵守国家法律法规及乙方的相关管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。负责场地内自身经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、通讯费等。在合同终止或解除后，按照乙方要求及时清理场地，将场地恢复原状，并返还场地钥匙等相关物品。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对场地的使用情况进行监督检查，并有权要求甲方按照合同约定使用场地。在甲方违反本合同约定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求甲方赔偿损失等。2.义务按照合同约定向甲方提供符合使用条件的场地及相关设施，并确保场地的安全性和适用性。负责场地的整体维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备的维修保养等，但因甲方自身原因导致的损坏除外。协助甲方办理与场地使用相关的必要手续，提供必要的证明文件等。在合同期限内，未经甲方书面同意，不得擅自收回场地或改变场地用途。四、租金及支付方式（一）租金标准甲方应向乙方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。（三）押金甲方应在本合同签订之日向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金在合同期满或解除，且甲方结清所有费用、无违约行为的情况下，乙方应在[X]个工作日内无息退还甲方。五、其他费用1.物业费：甲方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方或乙方指定的物业管理公司支付物业费，用于场地公共区域的维护和管理等。物业费支付方式与租金支付方式相同。2.水电费：甲方应根据实际使用情况，按照国家规定的收费标准向相关部门支付水电费。乙方有权代收代缴水电费，甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内支付相应费用。六、场地装修及设备添置1.甲方如需对场地进行装修，应提前向乙方提交装修方案，经乙方书面同意后方可进行。装修过程中，甲方应遵守国家相关装修规定及乙方的管理要求，确保装修安全。装修费用由甲方自行承担。2.甲方在场地内添置的设备、设施等，在合同期满或解除后，除乙方同意甲方留存的外，应自行拆除并清理场地，恢复原状。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的所有损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及其他费用、违约金，同时甲方应承担相当于合同剩余期限租金总额[X%]的赔偿金。若甲方擅自改变场地用途或损坏场地主体结构及设施设备，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定提前解除合同，应承担相当于合同剩余期限租金总额[X%]的赔偿金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方提供符合使用条件的场地及相关设施，或擅自收回场地或改变场地用途，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行场地维护和管理义务，导致甲方无法正常使用场地，乙方应采取措施及时解决，并按照甲方实际损失的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反合同约定提前解除合同，应承担相当于合同剩余期限租金总额[X%]的赔偿金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起