租赁合同变更协议

租赁合同变更协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同的变更事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。房屋内包含基本装修及设施，具体如下：客厅：配备[沙发品牌及规格]沙发、[茶几材质及尺寸]茶几、[电视品牌及尺寸]电视机。卧室：有[床品牌及规格]床、[衣柜材质及尺寸]衣柜。厨房：包含[炉灶品牌及型号]炉灶、[抽油烟机品牌及型号]抽油烟机、[冰箱品牌及型号]冰箱等厨房电器及[橱柜材质及规格]橱柜。卫生间：设有[马桶品牌及型号]马桶、[淋浴喷头品牌及规格]淋浴喷头、[洗手盆材质及尺寸]洗手盆等卫生设施。2.租赁用途该房屋仅作为[乙方租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、变更内容1.租金调整原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，现经双方协商一致，自年月日起，租金调整为每月人民币[X]元。租金支付方式变更为：[具体支付方式，如押一付三、每月[具体日期]前支付等]。2.租赁期限变更原租赁合同租赁期限自年月日起至年月日止，现变更为自年月日起至年月日止。3.其他变更事项[如有其他变更内容，如房屋维修责任调整、附属设施使用规定变更等，在此详细说明]三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在租赁期限内，甲方如需出售租赁房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。乙方应按照约定的时间和方式支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施设备，并负责租赁期间房屋及设施设备的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或本协议解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租、损坏房屋及设施设备等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上租赁合同变更协议，严格按照《中华人民共