商场展厅合同范本

商场展厅合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场展厅（以下简称“该展厅”），乙方有意承租该展厅用于展示[展示内容具体说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.展厅位置该展厅位于[商场具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，其具体位置、边界及现状以附件一《展厅位置图》及现场实际情况为准。2.展厅用途乙方承租该展厅仅用于展示[详细说明展示的产品、品牌或活动等内容]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该展厅的用途。3.展厅设施甲方应确保该展厅现有设施设备（包括但不限于照明系统、电力供应系统、通风系统等）能正常运行。乙方有权在承租期内合理使用这些设施设备，但应承担因使用不当造成的损坏维修费用。具体设施设备清单详见附件二《展厅设施设备清单》。二、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.结束日期至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。3.续租租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策重大调整或不可抗力因素导致成本大幅增加，双方可协商调整租金。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期时长，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或合同提前终止，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用展厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因城市规划、商场整体改造等原因需要提前收回展厅的，应提前[通知期限]通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的展厅，并保证展厅的合法性及安全性。负责展厅主体结构及公共设施设备的维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与展厅使用相关的手续，如乙方需要在展厅内进行广告宣传、举办活动等，甲方应根据商场管理规定给予必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定合法使用该展厅。在同等条件下，乙方享有优先续租权。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正并赔偿损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用展厅及附属设施设备，不得擅自改变展厅结构、用途及损坏设施设备。如需对展厅进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将展厅恢复原状。遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全保卫等规定。负责展厅内的消防安全工作，配备必要的消防设备，确保消防安全。因乙方原因导致的消防安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期限内，乙方应自行承担展厅内的水、电、气、通讯等费用。五、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如是否解除合同、租金结算等问题。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付展厅或交付的展厅不符合使用条件，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用展厅的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回展厅，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变展厅用途、结构或损坏设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意擅自将展厅转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反商场管理规定或因乙方原因导致消防安全事故等给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知条款本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方以下地址：甲方地址：收件人：联系电话：乙方地址：收件人：联系电话：一方变更地址的，应提前[通知期限]书面通知对方。否则，按照原地址送达的通知视为有效送达通知。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限时长]年。3.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同