社区科技协议书

社区科技协议书甲方：[社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[科技公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方为提升社区服务水平、促进社区科技化发展，乙方具备专业的科技服务能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区科技服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.智慧社区系统建设乙方负责为甲方设计并建设一套涵盖社区安防、物业管理、居民服务等多功能的智慧社区系统。该系统应具备实时监控、智能门禁、在线缴费、信息发布等功能，以实现社区管理的智能化、便捷化。安防监控子系统：在社区主要出入口、公共区域等安装高清摄像头，实现24小时实时监控，并具备智能分析功能，如人员行为分析、异常事件预警等。智能门禁子系统：为社区居民提供便捷的门禁解决方案，支持多种开门方式，如刷卡、密码、指纹、人脸识别等，并与社区安防系统联动，确保人员出入安全。物业管理子系统：实现物业费用在线缴纳、维修申报、通知公告等功能，提高物业管理效率，方便居民生活。居民服务子系统：搭建社区信息发布平台，居民可通过手机APP或电脑端获取社区新闻、活动通知、生活服务信息等；同时提供在线预约服务，如社区活动报名、家政服务预约等。2.社区科技设备采购与安装乙方根据智慧社区系统建设需求，负责采购并安装相关科技设备，包括但不限于摄像头、门禁设备、服务器、显示屏等。所采购设备应符合国家相关标准和行业规范，具备良好的性能和稳定性。3.系统培训与维护培训：乙方负责为甲方工作人员提供系统操作培训，确保其能够熟练使用智慧社区系统。培训内容包括系统功能介绍、操作流程、日常维护等，培训方式可采用现场培训、线上培训等多种形式。维护：乙方应建立完善的系统维护机制，定期对智慧社区系统进行巡检、保养和升级，确保系统正常运行。在系统出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并及时解决问题。对于因不可抗力或甲方原因导致的系统故障，乙方应积极协助甲方进行修复，并提供相应的技术支持。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的服务内容、设备采购等进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或承担违约责任。2.义务提供必要的协助和配合，包括但不限于提供社区相关资料、协调社区居民等，以便乙方顺利开展服务工作。按照本协议约定及时支付服务费用。不得擅自对乙方提供的智慧社区系统进行修改、删除或破坏，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定，提供高质量的社区科技服务，确保智慧社区系统的正常运行和功能实现。自行承担服务过程中所需的设备采购、安装、调试、培训、维护等费用，但本协议另有约定的除外。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、居民个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务内容转让给第三方。在服务期限内，定期向甲方汇报服务进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下的服务总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议约定的可调整情形除外。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。智慧社区系统建设完成并通过甲方验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。系统培训与维护期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本协议服务期限自[协议生效日期]起至[服务结束日期]止，共计[X]个月。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月，但延续次数不超过[X]次。若双方中有一方在服务期限届满前[X]天书面通知对方不再延续，则本协议在服务期限届满后终止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方擅自对乙方提供的智慧社区系统进行修改、删除或破坏，导致系统无法正常运行或出现故障，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于重新建设或修复系统的费用、乙方的经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、质量要求、服务期限等履行义务，应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施，如在规定期限内完成系统建设、修复故障、重新提供培训等，直至达到本协议约定的要求。若乙方采取补救措施后仍无法达到约定要求，乙方应退还甲方已支付的相应服务费用，并按照服务总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密、居民个人信息等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即采取措施消除影响，如停止侵权行为、删除相关信息等。如因乙方违约行为导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，则乙方应积极协助甲方解决问题，并承担相应的法律责任。3.若乙方擅自将本协议项下的服务内容转让给第三方，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即停止转让行为，并采取措施消除因转让行为给甲方造成的不利影响。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执