水井占田地协议书

水井占田地协议书甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要占用乙方位于[田地详细地址]的田地用于建设水井，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就水井占田地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置及范围乙方同意甲方占用的田地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[边界标识或相邻地块名称]，南至[边界标识或相邻地块名称]，西至[边界标识或相邻地块名称]，北至[边界标识或相邻地块名称]。该田地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.水井建设内容甲方将在上述占用的田地上建设一口水井，用于[具体用途，如灌溉农田、提供生活用水等]。水井的建设标准应符合国家相关规范和行业标准，包括但不限于水井的深度、直径、井壁材质、水质要求等。具体建设参数如下：水井深度：[X]米水井直径：[X]米井壁材质：[材质名称，如钢筋混凝土、砖砌等]水质要求：达到国家规定的[饮用水标准或灌溉用水标准等具体标准]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途和方式占用乙方的田地建设水井。在水井建设过程中，有权根据实际情况对建设方案进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方同意。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求进行水井建设，确保工程质量。承担水井建设所需的全部费用，包括但不限于土地占用费、建设施工费、设备购置及安装费、水电费等。在水井建设完成后，负责对水井进行验收，并确保水井能够正常使用。按照国家相关法律法规的规定，办理与水井建设和使用有关的各项手续，如取水许可证、建设工程规划许可证等，并承担相应费用。在水井使用期间，应妥善保管和维护水井及相关设施，如因甲方原因造成水井损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。未经乙方书面同意，不得擅自将占用的田地及水井转让、出租或抵押给第三方。在水井建设和使用过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止对周边环境造成污染，并承担因环境污染引发的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的用途和方式使用占用的田地，不得擅自改变用途。有权监督甲方的水井建设过程，对不符合约定的建设行为提出异议并要求甲方改正。在水井建设完成后，有权对水井进行检查验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求甲方进行整改。按照本协议约定收取甲方支付的土地占用费。2.义务按照本协议约定，向甲方提供占用的田地，并协助甲方办理与水井建设有关的手续，如提供必要的证明文件、协助协调周边关系等。在甲方建设水井过程中，不得干扰甲方的正常施工活动。在水井使用期间，应尊重甲方对水井的使用权，不得擅自破坏或妨碍甲方正常使用水井。如因乙方原因导致甲方无法正常使用占用的田地或水井，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.土地占用费甲方应向乙方支付土地占用费，费用标准为每年每平方米[X]元，合计每年[X]元。土地占用费的计算期限自本协议签订之日起至[水井使用期限届满之日或双方约定的其他终止日期]止。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付第一年的土地占用费[X]元。此后，每年的土地占用费应在当年[具体日期]前支付给乙方。甲方应将土地占用费支付至乙方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、水井使用期限1.水井的使用期限为[X]年，自水井建设完成并经验收合格之日起计算。2.使用期限届满后，甲方如需继续使用水井，应在期限届满前[X]个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、标准和要求进行水井建设，导致工程逾期或质量不合格，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[X]元，并负责在规定时间内完成整改或修复，如因甲方原因给乙方造成损失的，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定支付土地占用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的土地占用费及违约金，同时甲方应返还占用的田地并恢复原状。若甲方擅自改变水井用途或转让、出租、抵押占用的田地及水井，乙方有权解除本协议，甲方应立即返还占用的田地并恢复原状，同时向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照国家相关法律法规的规定办理与水井建设和使用有关的手续，导致乙方遭受行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供占用的田地或协助甲方办理相关手续，导致甲方无法按时开工建设或水井建设无法顺利进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自破坏或妨碍甲方正常使用水井，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两