关押金协议书范本

关押金协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的[具体租赁物名称]，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方[具体租赁物名称]事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物名称：[详细描述租赁物的具体名称，如房屋、商铺、设备等]2.租赁物位置：[明确租赁物所在的具体地址，包括门牌号、楼层等]3.租赁物面积：[注明租赁物的建筑面积或使用面积]4.租赁物用途：[约定租赁物的使用用途，如居住、办公、经营等]二、租赁期限1.租赁起始日期：[具体年/月/日]2.租赁终止日期：[具体年/月/日]3.租赁期限共计：[X]年/月/日三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]支付一次。支付时间为每个支付周期开始前的[X]天内。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、押金金额及用途1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：押金作为乙方履行本协议各项义务的保证金，用于保障甲方在租赁期间因乙方原因可能产生的损失，包括但不限于租金拖欠、租赁物损坏赔偿、违约金支付等。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金和押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权根据乙方对租赁物的使用及损坏情况，决定是否退还全部或部分押金。2.义务应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用用途和质量标准。负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回租赁物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金（如有）。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金和押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方不得拆除已装修、改造或增添的设备，应将租赁物恢复原状。租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照本协议约定及时腾空并交还租赁物。六、押金退还及扣除规定（一）押金退还在租赁期限届满且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。乙方应在退还押金前向甲方提供有效的收款凭证。（二）押金扣除若乙方在租赁期间出现以下情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额：1.拖欠租金或其他费用的，甲方有权按照拖欠金额从押金中扣除。2.损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方未在甲方指定的时间内完成修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.未经甲方书面同意擅自改变租赁物结构、用途或进行违法违规活动的，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。4.租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方未按照本协议约定及时腾空并交还租赁物的，甲方有权自行清理租赁物，所需费用从押金中扣除，同时乙方应按照逾期交还租赁物期间租金的[X]%向甲方支付违约金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提高租金或提前收回租赁物的，应按照多收租金或剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还多收的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并交还租赁物，同时乙方应按照未支付租金总额的[X]%向甲方支付违约金，押金不予退还。若乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并交还租赁物，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，押金不予退还。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定合理使用租赁物或未对租赁物进行日常维护和保养，导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照租赁物损坏部分价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁物转租、转借他人或与他人合租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并交还租赁物，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，押金不予退还。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方