朋友合住协议书

朋友合住协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系朋友关系，经友好协商，双方决定共同合住一处房屋，为明确双方的权利义务，特签订本合住协议书。一、合住房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该房屋现有装修及设施、设备包括但不限于[详细列举房屋内的家具、电器、厨卫设备等]，双方确认上述设施、设备均能正常使用。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需解除合住关系，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相关区域及设施。对乙方使用房屋及设施的情况进行合理监督。2.义务按照本协议约定分担房屋的相关费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。妥善保管房屋内属于自己的财物，因自身原因造成财物损失的，自行承担责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。协助乙方共同维护房屋的安全、卫生及正常使用，发现问题及时通知乙方协商解决。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相关区域及设施。对甲方使用房屋及设施的情况进行合理监督。2.义务按照本协议约定分担房屋的相关费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。妥善保管房屋内属于自己的财物，因自身原因造成财物损失的，自行承担责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。协助甲方共同维护房屋的安全、卫生及正常使用，发现问题及时通知甲方协商解决。四、费用分担1.房租：双方共同承担房屋租金，租金标准为每月[X]元。甲方承担[具体比例]，乙方承担[具体比例]。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]，于[支付日期]前支付至房屋所有权人指定账户。2.水电费：根据实际使用情况，双方按照各自使用比例分担。每月[抄表日期]抄表后，由一方负责统计并计算出双方应承担的费用，另一方应在[缴费日期]前将其应承担的费用支付给负责统计的一方。3.物业费：物业费标准为每月[X]元，由双方平均分担，即每人每月承担[X]元。物业费支付方式与房租相同。4.其他费用：房屋使用过程中产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，按照实际使用情况由双方各自承担。五、房屋使用与维护1.共同使用区域：客厅、厨房、卫生间、阳台等为双方共同使用区域，双方应共同维护其整洁、卫生，不得随意破坏或改变其原有状况。2.各自使用区域：双方各自房间为个人使用区域，各自负责保持其整洁、卫生。如需对各自房间进行装修或改造，应提前通知对方，并不得影响房屋整体结构及对方的正常使用。3.设施设备维护：对于房屋内的设施设备，双方应共同爱护，如发现损坏应及时通知对方。属于自然损耗的，由双方共同协商维修费用分担方式；属于一方故意或重大过失造成损坏的，由该方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向对方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付已产生的全部费用及违约金。2.若一方未经对方书面同意擅自将房屋转租给他人，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金[违约金金额]元。违约方应在接到解除通知之日起[搬离期限]日内搬离房屋，并承担因此给对方造成的损失。3.若一方违反国家法律法规或本协议约定，在房屋内从事违法违规活动，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应法律责任，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方未履行本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合