后花园承包协议书

后花园承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处后花园，愿意将其承包给乙方经营使用，乙方有意承包该后花园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.后花园位置：甲方所拥有的后花园位于[详细地址]，其四至范围为：东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]。2.面积：该后花园占地面积约为[X]平方米。3.现状：后花园目前的状况为[简要描述现有地形、植被等情况]。4.用途：乙方承包后花园的用途为[明确约定使用用途，如休闲观光、种植花卉等]。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将后花园按本协议约定的状态交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用后花园的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对所提供的后花园拥有合法的处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用。协助乙方办理与后花园相关的必要手续（如有），提供必要的协助和便利。不得干涉乙方按照本协议约定的用途合理使用后花园。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定的用途使用后花园。经甲方书面同意后，有权对后花园进行合理的改造、建设（但不得改变后花园的基本性质和用途）。有权自主经营与后花园用途相关的业务，但需遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。–合理使用后花园，不得进行违法违规活动，不得损害甲方及第三方利益。负责后花园的日常维护、保养，保持后花园的良好状态。如因乙方原因造成后花园损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将后花园转包、转租给第三方。承包期满或协议解除后，按照本协议约定将后花园交还甲方，并保证后花园的状态符合本协议约定。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用后花园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的用途使用后花园，或擅自对后花园进行改造、建设，或擅自转包、转租后花园等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。–若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议解除后将后花园交还甲方或将后花园恢复至本协议约定状态的，乙方应按照每日[X]元的标准向甲方支付占有使用费，直至交还或恢复原状之日止。同时，乙方应负责将后花园恢复至本协议约定状态，所需费用由乙方自行承担。六、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商是否继续履行本协议或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、